Rækkehus fra EDC

Stjærten 57

8800 Viborg

1.975.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 10:00 - 18:00

Moderniseret og ind­flyt­nings­klart rækkehus med skøn beliggenhed

Velkommen til Stjærten 57 – et hyggeligt og velindrettet rækkehus, der gennem årene er blevet vedligeholdt og opdateret af både tidligere og nuværende ejer.
Huset har bl.a. fået skiftet tag og vinduer og de to store vinduespartier i stuen er netop udskiftet af nuværende ejer.
Resultatet er en ind­flyt­nings­klar bolig med en tidssvarende stil og en praktisk indretning, hvor du kan flytte direkte ind uden bekymringer.
Boligen er på 116 m² og er udnyttet optimalt med en god planløsning. Her får du en rummelig entré, to gode værelser, et stort og indbydende badeværelse, samt et soveværelse med adgang til et rummeligt walk-in-closet. Hjertet af hjemmet er det store køkken-alrum med et rigtig pænt køkken og tilhørende viktualierum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads. I åben forbindelse med alrummet ligger den lyse stue med fantastisk lysindfald fra de nye, store vinduespartier mod syd og vest.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, delvist overdækket terrasse med flere hyggelige kroge – perfekt til afslapning og udeliv i de lune måneder.
Til ejendommen hører en god garage med tilhørende udhus, og i forlængelse heraf en hyggelig udestue, som forlænger sæsonen og giver ekstra opholdsplads.
Beliggenheden på den rolige villavej, sikre et trygt og børnevenligt miljø, og nærheden til ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er med til at gøre hverdagen nem og bekvem.
Her får du et tidssvarende og velholdt hjem – perfekt til den lille familien, det modne par eller den enlige, der ønsker en nem og funktionel bolig i rolige omgivelser.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87510030
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
302 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.102 kr.
Pris/m²
16.597 kr.
Pris
1.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.867 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.685 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55