Rækkehus fra EDC

Teglmarken 9

8800 Viborg

2.195.000 kr.

4/2 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 11:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar rækkehus

Drømmer du om et nemt og ind­flyt­nings­klar hjem i børnevenlige omgivelser? Så er dette skønne rækkehus i Teglmarken et oplagt valg. Boligen er ideelt indrettet med to gode værelser, et lyst og funktionelt badeværelse samt et åbent køkken-alrum, der ligger i direkte forbindelse med stuen. Her skabes en naturlig ramme om hverdagen, hvor madlavning og samvær forenes.
Stuen har loft til kip, et dejligt lysindfald, og fra rummet er der adgang til en rummelig hems, der giver ekstra plads - perfekt som kontor, hyggerum eller opbevaring.
Udenfor venter en dejlig privat have med en overdækket terrasse, hvor du kan nyde både morgenkaffen og lange sommeraftener i læ og ro. Til boligen hører desuden en carport, så du altid har en nem og tør parkering tæt på døren.
Beliggenheden i Teglmarken er særligt attraktiv for både børnefamilier og par, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med nærhed til byen. Området byder på trygge stisystemer, legepladser, kort afstand til børnehave og skole - og samtidig er der kort afstand til midtbyens mange faciliteter, indkøb og kulturtilbud.
Et hjem som dette kombinerer komfort, funktionalitet og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Her kan du flytte direkte ind og føle dig hjemme fra første dag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105644
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
467 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.776 kr.
Pris/m²
17.846 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.550 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22