Rækkehus fra EDC

Soltoften 13, Rødding

8830 Tjele

1.095.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 9:00 - 18:00

Velholdt rækkehus med fin udsigt

Velkommen til Soltoften 13 - et velholdt og fantastisk beliggende rækkehus i Rødding by. Boligen her er det midterste af 3 ens rækkehuse i 2 plan.
Rødding er en by som kan bryste sig af et godt og solidt foreningsliv, kort til skole og børnehave ligegyldigt hvor i byen du bor, en ”Min Købmand” ind­købs­for­ret­ning og en ny verdensklasse legeplads ned til Rødding Sø.

I boligen findes hele 131 m2 bolig, en carport med skur i enden på forsiden og et haveskur på bagsiden. På forsiden har sælger etableret en dejlig morgenterrasse hvor de dejlige lune sommermorgener kan nydes.
Mod vest er den dejligste solterrasse, med velholdt og nem vedligeholdt have desuden i direkte forlængelse.

Boligen er løbende blevet moderniseret, bl.a. med ved­li­ge­hol­del­ses­fri plastik vinduer i hele boligen og nyt ba­de­væ­rel­ses­ar­ran­ge­ment samt bruseniche.
I stueplan er 1 godt værelse, ekstra toilet og spisekøkken. Der er desuden en ekstra indgang som fører ind i baggang.
Fra 1. sal går du ned af trappe som ender i en dejlig stor stue. Her kan du enten gå på terrassen gennem den store skydedør med dejligt stort vinduesparti eller gå videre ned i for­de­lings­gan­gen.
Her findes bryggers med vaskesøjle, stort badeværelse, soveværelse og ekstra værelse som i dag er brugt som kontor.

Alt i alt en dejligt beliggende og velholdt bolig med en fantastisk have.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509515
Boligareal
131 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
521 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.415 kr.
Pris/m²
8.233 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.213 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.945 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55