Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 12.00 - 17.00

Nålemagervej 378920 Randers NV

Rækkehus

4/3 rum
92 m²
C
1.149.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306010
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
104 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
483 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.391 kr.
Pris/m²
12.489 kr.
Pris
1.149.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.213 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.955 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Velindrettet rækkehus på god beliggenhed

På Nålemagervej 37 byder vi velkommen til dette lyse og indbydende rækkehus – helt idéelt til dig der ønsker en overskuelig bolig med en optimal planløsning, hvor du ikke går på kompromis med solrige udemiljøer.

Rækkehuset placerer sig tilbagetrukket således du med den syd/vestvendte terrasse placerer dig solrigt og ugenert med fæl­les­a­re­a­ler­ne på den anden side af hækken. Området sikrer dig rolige og familievenlige omgivelser samt bringer alle hverdagens behov helt tæt på.
Indenfor bydes du velkommen i entréen, hvor du har plads til overtøjet. Videre herfra har du det lyse og tidløse køkken med nyere hvidevarer. Her har du god skabs- og bordplads. Køkkenet placerer sig i åben forbindelse til den rummelige stue, som giver god plads til so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Husets badeværelse er også at finde i stueplan. Her får du et nydeligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine.
Tager du trappen til 1 salen fordeler sig husets 3 værelser samt et depotrum. Det store soveværelse byder på Walk-in Closet, mens de to mindre soverum er ideelle til kontor, børneværelse eller gæsteværelse.

Der er mulighed for at tilkøbe en dobbelt garage, der ligger for enden af rækken.
Du tager del i en sund grun­de­jer­for­e­ning med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her kan nævnes brugsret til diverse haveredskaber samt mulighed for leje af festtelt mv. Der er gode par­ke­rings­for­hold både for ejere samt gæster.
Placeringen bliver ikke mere belejlig for den travle hverdag. Ind­købs­mu­lig­he­der finder du på den anden side af vejen samt daginstitution og skole helt tæt på. E45 kan nås på blot få minutter og Randers midtby er i kort cykelafstand.

Er du på udkig efter et velindrettet og velbeliggende rækkehus i den nordlige bydel af Randers, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af Nålemagervej 37!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken