Rækkehus fra EDC

Marienborgvej 126

8930 Randers NØ

1.395.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed

Velindrettet enderækkehus med solrig have og to badeværelser

I et fredeligt og lukket vænge i det nordøstlige Randers ligger dette attraktive enderækkehus – ideelt til både par, børnefamilier og førs­te­gangs­kø­be­re, der drømmer om hus og have uden at forlade byen.
Boligen byder på 104 veludnyttede kvadratmeter og ligger på en nem og overskuelig grund med en solrig have vendt mod syd. Her får I både privatliv og gode rammer for udeliv – med hæk, hegn og fliseterrasse til de varme sommerdage.

Beliggenheden er et af de store plusser. Fra vænget er der direkte adgang til grønne områder, en idyllisk lille sø og naturskønne stier langs Bækkestien – alt sammen blot få minutter fra Randers midtby. Hverdagen bliver ekstra bekvem med kort afstand til skole, daginstitution og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, som nemt nås til fods.

Rækkehusene i bebyggelsen er opført i 1988 med gule mur­stens­fa­ca­der og danner en tryg ramme om det fælles gårdmiljø, hvor der også er legeplads og gæsteparkering. Her bor mennesker i alle aldre, og der hersker en imødekommende stemning med plads til både fællesskab og privatliv.

Huset er godt placeret som enderækkehus med kun én nabo og har egen carport samt adgang til haven via en havelåge. Indretningen er funktionel og tidssvarende med entré, bryggers, pænt køkken og en rummelig stue i stueplan – samt badeværelse med gulvvarme. På førstesalen finder I tre gode værelser og endnu et badeværelse, hvilket gør boligen praktisk for både hverdag og gæster.

Alt fremstår velholdt, og boligen er lige til at flytte ind i. Ønsker man at modernisere over tid, er der også rig mulighed for at sætte sit eget præg og gøre hjemmet helt personligt.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105452
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
173 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.605 kr.
Pris/m²
13.676 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.133 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65