Filippavej 31
Solgt


Velholdt rækkehus med carport - attraktiv beliggenhed på lukket vej
På en rolig, lukket vej i et børnevenligt og populært område udbydes dette velholdte rækkehus med carport og udhus. Området byder bl.a. på grønne fællesarealer, legeplads, boldbane og fælleshus – ideelt for børnefamilier eller dem, der ønsker et aktivt nærmiljø.Indretning:
Stueetagen byder bl.a. på en pæn entré med trappe til 1. sal, et nydeligt gæstetoilet og et praktisk depotrum. Den rummelige stue har udgang til en skøn vestvendt terrasse – perfekt til eftermiddags- og aftensolen. Det lyse spisekøkken har morgensol og er både hyggeligt og praktisk. Dertil kommer et godt bryggers med vaskefaciliteter. På 1. sal finder du en fordelingsgang, et soveværelse med indbyggede skabe, to børneværelser (også med skabe) samt et pænt badeværelse med bruseniche og helstøbt håndvask nedfældet i et skuffearrangement. En god trappe fører til husets spidsloft, hvor en hyggelig hems på 14 kvm. med fjordkig er etableret – ideel som ekstra opholdsrum, legeområde eller kontor.
Udendørs:
Huset har en skøn, flisebelagt østvendt forhave, afskærmet af carport og udhus. Bagtil venter en vestvendt, overskuelig have med terrasse og gode solforhold.
Detaljer og fordele:
· Gulvvarme i entré, gæstetoilet, køkken og badeværelse
· Børnevenligt område med fællesfaciliteter
· Kort afstand til skole, børnehave, idrætsfaciliteter og grønne områder
Et funktionelt og velindrettet hjem med masser af kvaliteter – både inde og ude.
Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.492 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.125 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.162 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 44
- Gns. klassekvotient
- 20,2
- Sagsnr.
- 90006178
- Boligareal
- 122 m²
- Vægtet areal
- 120 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 244 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1982
- Ombygget
- 1997
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 84 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

