Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 16.00

Holger Drachmanns Vej 20M9200 Aalborg SV

Rækkehus

4/3 rum
107 m²
B
1.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503584
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
156 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
B
Liggetid
101 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.103 kr.
Pris/m²
16.942 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.369 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.496 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Velholdt rækkehus med god planløsning og attraktiv beliggenhed

Velkommen til Holger Drachmanns Vej 20M et rigtig hyggeligt og velholdt rækkehus i et af Aalborg SV’s mest populære og trygge kvarterer. Her får du en bolig, hvor planløsningen fungerer fra første skridt indenfor, og hvor både beliggenheden, de rolige omgivelser og de korte afstande til hverdagens vigtigste destinationer gør livet ekstra bekvemt.
Hjemmet byder velkommen i en praktisk entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til toilet samt trappen til førstesalen, inden du fortsætter ind i husets lyse og indbydende opholdsrum. Stue og køkken ligger i naturlig sammenhæng, hvilket giver en rar og åben fornemmelse i hverdagen perfekt til både afslapning, madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen åbner døren ud til den skønne overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes i mange måneder om året. Til boligen hører både carport med direkte indgang og et tilhørende skur, som gør hverdagen nem og overskuelig.
På førstesalen finder du tre gode værelser, alle med gode størrelser og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er plads til både børneværelser, soveværelse, kontor eller gæster alt afhængigt af jeres behov. Et pænt badeværelse med brus fuldender etagen og skaber en oplagt opdeling mellem opholdsrum og den mere private afdeling.
Beliggenheden er noget helt for sig. Her bor du i et stille og trygt område med et stærkt lokalt fællesskab, grønne stier og korte afstande til alt det, der gør hverdagen nem. Dag­in­sti­tu­tio­ner ligger i gåafstand via sikre stisystemer, et stort plus for børnefamilien. Motorvejen nås på få minutter uden støjgener, og det nye Aalborg Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal ligger ligeledes tæt på, hvilket gør området særligt attraktivt for mange. Indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og naturområder er lige om hjørnet, så her får du en hverdag, der bare fungerer.
Kort fortalt får du et veldisponeret og indbydende rækkehus med en skøn atmosfære og en beliggenhed, der er svær at slå. Et oplagt valg til dig, der ønsker et hjem, hvor komfort, funktionalitet og trygge omgivelser går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken