Rækkehus fra EDC

Poul Anker Bechs Vej 26

9200 Aalborg SV

2.945.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Nyhed

Attraktivt enderækkehus med 4 soveværelser

På Poul Anker Bechs Vej finder I et skønt enderækkehus, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed. Med et boligareal på 118 m² fordelt på to etager, tilbyder denne bolig en rummelig og funktionel indretning, der passer perfekt til både børnefamilier og par. Huset byder på hele fire soveværelser, Det åbne køkken er i direkte forbindelse med den lyse opholdsstue, hvorfra der er udgang til en dejlig terrasse/solgård. Her kan I nyde solrige dage og hyggelige aftener i private omgivelser. Boligen er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvilket sikrer en høj standard og et ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt hjem. To moderne badeværelser giver ekstra komfort i hverdagen, og den tilhørende carport er forberedt til elbil, hvilket gør det nemt at tænke grønt.
Grunden på 133 m² er nem at holde og tilbyder et skønt udemiljø med plads til både leg og afslapning. Området omkring boligen er kendt for sin perfekte balance mellem byliv og natur. Samtidig med at I er omgivet af smuk natur. For børnefamilier er der kort afstand til både Gl. Hasseris Skole og Hasseris Gymnasium samt et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Med nem adgang til offentlig transport og motorvej E45, er beliggenheden yderst praktisk for pendleren. Alt i alt er dette rækkehus en fantastisk mulighed for jer, der ønsker en moderne bolig i et af Aalborgs mest eftertragtede områder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91106244
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
133 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.281 kr.
Pris/m²
24.339 kr.
Pris
2.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.739 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00