Rækkehus fra EDC

Stationsmestervej 35E

9200 Aalborg SV

1.995.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 11:00 - 18:00

Enderækkehus med egen carport!

Nu udbydes dette skønne enderækkehus med stort skur, flot forhave med terrasse, lys udestue og nem have/terrasse i baghaven. Huset har 3 gode væresler og en rummelighed der passer til både det unge par eller den lille familie der ønsker at bo skønt i Skalborg tæt på alt fra indkøb til skole og Aalborg Midtby m.m.

Indretning: Når man ankommer til huset er der god hyggelig forhave med terrasse og adgang til stort skur/værksted og når man træder ind over dørtærkslen er der et praktisk vindfang med skabe hvorfra man kommer videre ind i entre'en med trappe til 1. sal og fin mulighed for opbevaring. Godt spisekøkken med lille spiseplads og alt i hårde hvidevarer. Stort gæstetoilet der også indeholder va­ske­fa­ci­li­te­ter og skabsplads. Stor stue med masser af plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Fra stuen er der udgang til udestue med en fantastisk lys der kan bruges som en ekstra stue, legerum til børnene eller lign. Og fra udestuen er der videre udgang til solterrasse/have mod sydvest. På 1. salen er der 3 gode værelser, hvoraf det ene har walk in closet. Der er loft til kip i værelserne som er alle har et godt lysindfald og i børneværelset er der hems. Fra trappereposen er der adgang til stor hems og depotrum samt badeværelse med brus.

En godt disponeret, nem og velbeliggende bolig med grønt område lige ved døren. Kontakt os endelig for en fremvisning og oplev selv dette skønne enderækkehus.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503350
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
155 m²
Antal etager
2
Byggeår
1979
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.260 kr.
Pris/m²
15.586 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.118 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00