Rækkehus fra EDC

Godske Lindenovs Vej 233

9210 Aalborg SØ

1.698.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 13:00 - 18:00

Velindrettet rækkehus i 2 plan

Flot og velindrettet rækkehus på 118 kvm med bl.a. nyere vinduer samt tilhørende carport på 15 kvm, depot og lille cykelskur.

Boligen er beliggende attraktivt på lukket vænge i flot område med kort afstand til bl.a. indkøb, Universitetet, Gigantium og det nye Universitets hospital.

Stueplan: Vindfang med adgang til lys og indbydende entré – herfra videre adgang til 1. sal via god trappe. Pænt hvidt gæstetoilet. Dejligt lyst spisekøkken med god spiseplads. Fra entréen er der via flot fransk dør adgang til meget lys sydvendt stue med udgang til dejlig overdækket terrasse og solgård/terrasse.
1. sal: 2 gode børneværelser. Soveværelse med indbyggede skabe. Depotrum, som evt. kan benyttes til walk-in closet. Hvidt badeværelse med vaskemaskine og kar.

Endvidere god carport med pæn indkørsel/terrasse med hyggelig spisekrog. Herudover en dejlig syd-/vestvendt terrasse/have, som fremtræder flot og velanlagt med et absolut minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101449
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
155 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.934 kr.
Pris/m²
14.150 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
254 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.499 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.557 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00