Rækkehus fra EDC

Godske Lindenovs Vej 7

9210 Aalborg SØ

1.845.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
117 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 10:00 - 11:00

Super fint rækkehus i 1. række med masser af lys og luft omkring sig

Meget flot, løbende moderniseret, ind­flyt­nings­klart og velindrettet rækkehus på 118 kvm. samt tilhørende carport på 15 kvm. med redskabsskur.

Boligen er beliggende attraktivt på lukket vej i flot område med kort afstand til bl.a. indkøb, universitetet, Gigantium, svømmehal og Regions hospitalet.

Stueplan: Vindfang. God lys entré med garderobe og god trappe til 1. sal. Flot hvidt gæstetoilet. Rigtigt lækkert køkken med hvide elementer i åben forbindelse til spise-/opholdsstue. Dejlig lys sydvendt stue med udgang til overdækket terrasse og meget velanlagt have.
Der er flotte parketgulve i alle opholdsrum i stueplan.

1. sal: 2 gode børneværelser. Soveværelse med indbyggede skabe. Depotrum, som evt. kan benyttes til walk-in-closet. Fint hvidt badeværelse med muret bruseniche og vaskemaskine.

Der er en dejlig syd-/vestvendt terrasse/have, som fremtræder flot og velanlagt med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101716
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
155 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.200 kr.
Pris/m²
15.375 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.089 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00