Rækkehus fra EDC

Vitus Berings Vej 19

9210 Aalborg SØ

1.695.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed
80 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. sep. 10:30 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i 2 plan

Rigtig flot og yderst velindrettet rækkehus beliggende på lukket vænge med grønne fællesarealer og legeplads.

Boligen er i 2024 moderniseret med nyt tag, efterisoleret på loftet samt nye vinduer i entré, køkken og hele 1. sal. Boligen fremtræder endvidere i ind­flyt­nings­klar stand med lyse rum og der er mulighed for hurtig overtagelse.

Stueplan indeholder: Vindfang. Gang med god trappe til 1. sal. Flot HTH-køkken fra 2017 med hvide grebsfri elementer. Pænt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Dejlig sydvendt opholdsstue, hvorfra der er udgang til delvis overdækket terrasse.
1. sal: 2 gode børneværelser samt stort soveværelse med adgang til "walk-in".

Endvidere dejlig nem, solrig og overkommelig sydvendt have.

De anførte fællesudgifter indeholder bl.a. byg­nings­for­sik­ring og renovation.

Området er særdeles børnevenligt, og der er par­ke­rings­plad­ser lige udenfor døren samt kort afstand til bl.a. indkøb, bus, skole og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101760
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
169 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.429 kr.
Pris/m²
17.121 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.215 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.366 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22