Rækkehus fra EDC

Vitus Berings Vej 23

9210 Aalborg SØ

1.895.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 18:00

Skønt og moderne rækkehus

Velkommen til Vitus Berings Vej 23 - Et imponerende rækkehus med en modernitet, der stråler igennem hvert rum. Træd ind i entreen og lad dig fortrylle af det moderne og funktionelle køkken, der indbyder til kulinariske udfoldelser. De to store vinduer sikrer et behageligt lysindfald, der fremhæver køkkenets stilfulde design, mens de hårde hvidevarer fuldender faciliteterne.

Badeværelset er en sand perle med et rummeligt layout, flisebelagt gulv og alt, hvad du behøver til din daglige rutine. Fra vaskemaskine og tørretumbler til hånd­klæ­de­var­mer - intet er glemt i denne veludstyrede oase af velvære.

I stuen fornemmer man straks en luksuriøs atmosfære med den markante New Yorker-væg, der tilfører en urban charme til rummet. Det mørke parketgulv danner en kontrast til de hvide vægge og skaber en elegant baggrund for dit møblement. Det store vinduesparti åbner op til den overdækkede terrasse og haven, der inviterer til afslappende stunder og udendørs hygge.

En trappe fører dig op til første sal, hvor du mødes af en fordelingsgang, der forbinder de tre lyse og indbydende værelser. Parketgulvet og de store vinduer sikrer en behagelig atmosfære og skaber en perfekt ramme om søvn og afslapning.
Velkommen til dit nye hjem på Vitus Berings Vej 23 - Et sted, hvor modernitet, komfort og elegance forenes på smukkeste vis.

Kunne dette rækkehus være noget for dig? Så kontakt os på 98 16 17 00 for en fremvisning, og oplev den kombination af komfort og bekvemmelighed

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91004319
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
233 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.991 kr.
Pris/m²
19.740 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.621 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dk61 61 74 5661 61 74 56EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00