Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 10.00 - 14.00

Jættestuen 309230 Svenstrup J

Rækkehus

4/3 rum
99 m²
C
1.675.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92303270
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.193 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Liggetid
95 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.808 kr.
Pris/m²
16.919 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.047 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.237 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Ind­flyt­nings­klar familiebolig på Jættestuen 30

Velkommen til Jættestuen 30 – et veldisponeret rækkehus, der byder på god plads til hele familien og en indretning, der både er funktionel og komfortabel. Boligen er beliggende i rolige omgivelser, trukket væk fra trafik og støj, men med nem adgang til parkering, og med egen carport med mulighed for elbillader. Boligen har i 2018 fået nyt tag og nye vinduer i hele 1 salen og der skal bemærkes at taglånet er indfriet af sælger, så der er en lav månedlig ejerudgift på boligen.

Du bydes velkommen i en rummelig entré med plads til overtøj, sko og hverdagens prak­ti­ka­li­te­ter. Fra entréen har du adgang til både køkkenet med masser af skabs- og bordplads, det fine bryggers og den store, lyse stue. Køkkenet byder på god arbejdsplads og plads til, at flere kan være med i madlavningen på én gang, mens bryggerset giver ekstra op­be­va­rings­plads og gør hverdagen mere praktisk.
Stuen ligger i forlængelse af entréen og fremstår rummelig og indbydende med god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Herfra er der direkte udgang til en skøn træterrasse, der forlænger opholdsarealet i sommerhalvåret.
Boligen er indrettet med toilet på begge etager, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. På førstesalen finder du tre regulære værelser samt et badeværelse. Værelserne har en god størrelse og er lette at indrette – perfekte til både børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor.
Den vestvendte have indbyder til leg, afslapning og hyggelige aftener i aftensolen. Haven overtages retableret, da sælger sørger for at fjerne den nuværende fiskedam og pumpehus, som gøre haven flot og indbydende inden overtagelse. Derudover medfølger et praktisk redskabsskur samt carport.

Boligen fremstår pæn og lys og der er monteret gipslofter og nye gulve i begge etager, som bidrager til et pænt og tidssvarende udtryk.

Boligen er trukket væk fra vejen, hvilket giver en dejlig ro, og er samtidig tæt på par­ke­rings­plad­ser og stisystemer. Desuden er der en ugeneret have, så sommeren kan nydes i dejlig ro.

Beliggenheden er ideel for familien med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Svenstrup by byder på et aktivt foreningsliv, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode pasnings- og un­der­vis­nings­til­bud. Der er desuden hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet, så Aalborg centrum nås på ca. 10 minutter, og City Syd ligger kun få minutters kørsel væk.
Alt i alt en ind­flyt­nings­klar og attraktiv bolig i et trygt og børnevenligt område – perfekt til familien, der ønsker både ro og nærhed til byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken