Rækkehus fra EDC

Kornmarken 37

9240 Nibe

2.595.000 kr.

4/2 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 17:00

Nyopførte etplans rækkehuse!

Nu åbner vi op for salget af de næste rækkehuse på det yderst attraktive Kornmarken projekt, hvor der er i alt opføres 20 nye og spændende rækkehuse - salget er allerede i gang og de første 5 huse er allerede solgte!

Her får du en velindrettet etplansbolig med en moderne planløsning, hvor lysindfald og funktionalitet er højprioriteret. Husene er med egen grund. Til boligen bliver der opført carport og redskabsskur.

Husene opføres med forskellige facadesten hvilket giver området et særdeles flot udtryk. Udvendigt opføres boligerne med minimal vedligehold med bl.a. træ/alu vinduer samt alu inddækninger.

Indvendig inventar leveres af Svane køkkenet - hvor der kan være medbestemmelse frem til bestemt tidspunkt i byggeprocessen.

Fra Kornmarken er du centralt beliggende på såvel midtbyen som skole, idrætshal og stadion. Her er stisystem som giver god forbindelse til resten af byen.

Husene forventes færdig sommer 2025

OBS! Billederne er fra husene opført i 1. etape.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403251
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
355 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
1.954 kr.
Pris/m²
20.760 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.451 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55