Rækkehus fra EDC

Magnoliavej 27

9500 Hobro

1.185.000 kr.

5/4 rum, 101 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. okt. 9:00 - 17:00

Velindrettet rækkehus i Hørby Skoleby med udsigt og solrig have

På Magnoliavej 27 i Hørby Skoleby finder du et rækkehus med en rar atmosfære og en god planløsning. Boligen rummer 101 kvm fordelt på to etager og byder på funktionelle rum, der gør det let at indrette sig efter behov - hvad enten du søger din første bolig, eller du vil have noget mere overskueligt at bo i.

I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til badeværelse, et værelse og et disponibelt rum, som kan bruges til fx kontor eller hobby. Køkkenet ligger centralt i huset og er forbundet med et hyggeligt alrum, hvor der er plads til både spisebord og opholdszone. Herfra er der direkte udgang til terrassen - et skønt sted at nyde dagens måltider i rolige omgivelser.

Førstesalen er lys og luftig med store ovenlysvinduer og et flot kig over området. Her finder du en rummelig stue samt to gode værelser, der giver fleksibilitet til både børnefamilien, singlen eller parret med behov for ekstra rum.

Udenfor får du en mindre, nem have med terrasse og afskærmning, så du kan sidde uforstyrret. Der er desuden carport med overdækning og direkte adgang til huset.

Beliggenheden er tryg og fredelig med grønne fællesarealer, legeplads og stisystemer lige i nærheden. Hørby Skoleby ligger tæt på både indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, og du har blot få minutters kørsel til Hobros centrum og motorvejen.

Et rækkehus i en fornuftig stand, hvor du kan flytte ind som det står - eller løbende sætte dit eget præg og skabe et hjem med endnu mere karakter.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208931
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
213 m²
Antal etager
2
Byggeår
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.469 kr.
Pris/m²
11.733 kr.
Pris
1.185.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.471 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.147 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11