Rækkehus fra EDC

Grangårdsvej 15

9530 Støvring

2.195.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Smukt enderækkehus meget centralt i Støvring

Rækkehusene på Grangårdsvej har og vil altid være en eftertragtet adresse – både på grund af beliggenheden men ikke mindst fordi de virkelig er godt indrettet og hyggelige.

Nummer 15 udmærker sig ved at være et enderækkehus og det giver nogle specielle fordele – blandt andet har du nemt til parkering, og indgangen til have ligger rigtigt, ja og kun én nabo at bryste sig af.

Boligen her byder på 119 m2 fordelt på de velkendte 3 plan, og de 3 værelser sikrer, at de fleste ville kunne finde plads til livet og hinanden.

Ejendom fremstår 100% ind­flyt­nings­klar og er lys og indbydende. Der er løbende renoveret hvor der senest i 2021 blev lavet helt nyt badeværelse i moderne stil med store flotte klinker, væghængt toilet samt flot inventar.
Fra entréen ligger bryggers i umiddelbar nærhed, og er godt indrettet med plads til vaskesøjle og dagligdagens sysler.

Første salen byder på to værelser, badeværelse og walkinn. Også her skinner det igennem, at vi befinder os i et enderækkehus – for her er der faktisk vindue i walkinn. Stueplan byder på et hyggeligt alrum, og lysindfaldet fra de store vinduer er med til at invitere den hyggelig gårdhave indenfor og der er ingen tvivl om at her venter der mange hyggelige stunder til både sommer og vinter. Køkkenet er godt indrettet og giver en god arbejdstrekant – flotte trædetaljer understreger kvalitet fra Svane.

Gårdhaven er et kapitel for sig – her skal ikke bruges tid på vedligehold – blot på at være. Der er så mange gode spots, alt efter vejr og vind – og orangeriet forlænger udesæsonen. Her er hyggeligt og man får straks lyst til at sætte sig med en bog eller strikketøjet.
Grangårdsvej 15 ligger i 2. række fra vejen, og man fornemmer straks roen når man træder indenfor.

Her er du tæt på det der er vigtigt i hverdagen, om det er midtbyens liv og indkøb eller in­sti­tu­tio­ner­ne. Så er du her lige i smørhullet. Ydermere ligger det helt tæt på både de grønne områder omkring mastrupsøerne og ligeledes tæt på sport­s­fa­ci­li­ter, fodboldklubben, svømmehallen, og idrætscenteret.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304357
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
238 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.804 kr.
Pris/m²
18.140 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.767 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00