Fremvisning
Book en fremvisning

Frederikshøjvej 209560 Hadsund

Rækkehus

5/3 rum
127 m²
B
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603808
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
185 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
B
Liggetid
113 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.092 kr.
Pris/m²
8.024 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.404 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.303 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Velindrettet rækkehus med altan og have

I et fredeligt og eftertragtet kvarter – tæt på Dyrehaven og den skønne om­kring­lig­gen­de natur – ligger dette indbydende rækkehus, som byder på 127 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager. Her får du en bolig med en harmonisk planløsning, en skøn altan og en privat have – ideelt for dig/jer, der drømmer om både plads, ro og et funktionelt hjem.

I stueetagen mødes du af en flot entré. Dernæst et lyst og behageligt køkken/alrum, hvor der er god plads til spisebordet og en stemningsfuld brændeovn. I forlængelse af køkkenet finder du et praktisk viktualierum med ekstra håndvask, skabe og plads til en vaskesøjle – perfekt til opbevaring og de daglige gøremål. Fra alrummet er der direkte adgang til den hyggelige, lukkede have med terrasse, hvor udelivet kan nydes året rundt.

Både alrum og den indbydende stue er udstyret med store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og levende atmosfære. Etagen rummer desuden et badeværelse med bruseniche og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

På førstesalen finder du tre rummelige værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – hvad enten du ønsker børneværelser, hjemmekontor eller et gæsterum. Ét af værelserne har direkte adgang til en skøn altan, hvor morgensolen kan nydes i rolige omgivelser. Her finder du også et depotrum og flere indbyggede skabe, som sikrer gode og op­be­va­rings­løs­nin­ger.

Til huset hører en carport med overdækning og ekstra plads til cykler eller opbevaring.

Boligen ligger tilbage trukket fra større vej, hvilket giver en fredelig og tryg hverdag – samtidig med, at du har let adgang til indkøb, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byliv inden for kort afstand.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord.

Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus.

Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk