Rækkehus fra EDC

Stationsvej 5, V Thorup

9690 Fjerritslev

545.000 kr.

6/5 rum, 220 m²
Nyhed

Rummeligt og ind­flyt­nings­klart rækkehus i naturskønne Vester Thorup – uden bopælspligt!

Del af dobbelthus - Drømmer du om et stort og indbydende hjem tæt på Vesterhavs-naturen – eller et rummeligt fritidshus med masser af plads til hele familien? Så skal du tage et kig på dette skønne rækkehus i V. Thorup!
Med sine i alt 220 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan, byder huset på masser af plads, charme og funktionalitet. Her får du blandt andet:
· 127 kvm stueetage med:
o Stor og præsentabel entré
o Lækkert, lyst badeværelse med bruseniche
o Flot og rummelig stue med plankegulve, isoleret med 300 mm
o Stilrent køkken fra 2022/2023 i moderne materialer
o Stort soveværelse med walk-in closet
· 93 kvm tagetage med:
o Tre gode værelser samt ét stort gavlværelse – ideelt til børnefamilien, hjemmekontor eller gæster
o Repos og ekstra toilet
Desuden medfølger et værksted/skur på 28 kvm, som giver ekstra op­be­va­rings­plads eller muligheder for hobbyprojekter.
Taget på stuehuset er fra ca. 2010, der er hul­mur­si­so­le­ret i 2023, alle yderdøre er udskiftet i 2022 og huset fremstår generelt i rigtig god stand.
Beliggenheden er i særklasse, hvis du sætter pris på natur og ro. 80 meter fra huset finder du både lokal købsamnd og en tankstation. Huset ligger kun 2 km fra Thorup Plantage og ca. 4 km fra det charmerende fiskerleje Thorupstrand, hvor du kan opleve hav, klit og kystkultur i særklasse. Der er kun 2,5 km til skole og børnepasning i Klim og blot 8 km til handelsbyen Fjerritslev med alle dagligdags faciliteter.
Uden bopælspligt – huset kan derfor bruges som både helårsbeboelse og fritidshus, afhængig af dine behov.
Her får du en spændende bolig med masser af muligheder i rolige omgivelser – tæt på både natur og nødvendigheder.
Kontakt os for en fremvisning – dette er et hus, der skal opleves!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904082
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
658 m²
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.047 kr.
Pris/m²
2.500 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.423 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66