Sommerhus fra EDC

Lenesvej 88, Hf. Hjortespring

2730 Herlev

995.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 12:30

Hyggeligt kolonihavehus med super god beliggenhed i Herlev

På en rolig beliggenhed i Herlev væk fra de store veje udbydes et hyggeligt kolonihavehus på 50 kvadratmeter, der blev bygget i 2018 og fremstår i god stand med flere fine løsninger. Huset er således helårsisoleret, og der vil inden for cirka tre år blive etableret kloakering og helårsvand. I bør også notere jer, at huset ligger på en lejet grund, så man betaler en årlig lejeafgift, men at der er sat en proces i gang for at omdanne foreningen til en andelsforening med de åbenlyse fordele, som dette medfører.

Den varme indretning gør det meget hyggelig at opholde sig i huset, som byder på køkken, badeværelse med separat toilet og to værelser, hvor det største kan benyttes som stue eller soveværelse og det mindre til børneværelse eller andre formål. Fra det største værelse er der trappe op til en herlig hems, hvor de mindste kan sove eller lege hule.

I kan se frem til at få kolonihavehus i en hyggelig og afslappet forening med højt til loftet og med mulighed for at indrette sig, som man selv synes, uanset om man er til prydhave eller vild-med-vilje-stilen, sådan som det udbudte hus hælder mest til. Naboskabet er glimrende, og I kan skrue op og ned for det, alt efter jeres temperament. Her er i øvrigt en god og blandet sammensætning i foreningen, der er på130 huse, herunder også flere børnefamilier. Beliggenheden er perfekt i forhold til Herlevs mange sport­s­fa­ci­li­te­ter, herunder svømmehallen, ligesom afstanden til de rekreative naturområder ved Sømosen og Hareskoven er kort.

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.155 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.875 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402839
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
65.089 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
19.900 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.571 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Rasmussen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jonr@edc.dk24 83 34 45EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30