Sommerhus fra EDC

Gefionvej 45

2740 Skovlunde

1.595.000 kr.

2/1 rum, 49 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 12:00 - 17:00

Når roen flytter ind.

Forestil dig et stille åndehul i hjertet af Foreningen OF Harrestrup i Skovlunde, blot 15 km. fra København. Et sted, hvor tiden står stille, og hvor du derfor naturligt søger hen hele sommeren, i weekender og ferier. Her er der vand og el hele året, fælleshus samt en legeplads, der opfylder ethvert barns drømme.

Du træder ind i det store leverum med køkken og stue i skønsom symfoni. Lyset strømmer ind fra syd i gennem de mange vinduer. Det er her, historierne bliver fortalt over fløden i kaffen, hvor latter og generøse mængder af krydderier bringer kød i gryden og hjerter i rum, der dufter af brød og hjemmebag. Fra stuen glider døren op ud til haven – en sydvendt oase, hvor solens varme bliver til levende lys i et lyst, grønt univers. Her udfolder sig en træterrasse, som inviterer til dage i liggestolen, hvor bøger læses, drømme udvikles og nætter svøbes i lamper, stearinlys og stjerneskud. Terrassen kalder på lyse aftenstunder med vin, latter og duften af grill eller blomster – et sted, hvor tiden løsner sit greb.

Derudover får du et soveværelse. Tænk dig at vågne op til solstråler, der langsomt danser ind gennem gardinerne; fuglekvidder udenfor, en duft af jord og blomster, og en blid påmindelse om naturens evige vækkeur – og slutteligt et badeværelse, med sine små, hvide fliser, byder dig på varme bru­se­op­le­vel­ser og stille øjeblikke med sæbehistorier og dug på spejlet.

Selv de praktiske rammer bidrager til drømmen: Udhusene giver både plads og frihed. Det lille rummer blot plads til vaskesøjle, så det praktiske kan klares i ro og mag, mens de større fungerer som opbevaring og værksted. Her kan haveredskaber, cykler og sommerspil gemmes væk, så selve haven står åben og fri – klar til at blive fyldt med liv, gæster og gode øjeblikke.

Vil du opleve stemningen her på Gefionvej 45? Kontakt os for en fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.126 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.541 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.233 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29704157
Boligareal
49 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.323 kr.
Pris/m²
32.551 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.065 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98