Sommerhus fra EDC

HF. Rågårdskær 75

2791 Dragør

1.895.000 kr.

3/2 rum, 52 m²

Hyggeligt & Ind­flyt­nings­klart kolonihavehus i HF. Rågårdskær!

Velkommen til dette charmerende kolonihavehus i den attraktive haveforening Rågårdskær nr. 75, 2791 Dragør. Boligen byder på 52 kvadratmeter veludnyttet boligareal og er opført i 2014 med fokus på lys, hygge og funktionalitet. Huset rummer et åbent køkken i forbindelse med stuen, hvor der er åbnet op til kip, hvilket skaber en let og luftig atmosfære. Boligen indeholder desuden to soveværelser, hvor det mindste værelse er udstyret med en praktisk hems, ideel til ekstra opbevaring. Til huset hører også et lækkert klinkebelagt badeværelse samt en skøn udestue, hvor man kan nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen eller slappe af, og derudover findes to praktiske skure til opbevaring.
Haven er velholdt og indbydende, med en syd- og vestvendt træterrasse, der elegant omkranser huset og skaber optimale muligheder for solrige stunder og hyggelige grillmiddage. Boligen er udstyret med en moderne luft-til-luft-varmepumpe, og der er et nyere drivhus, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller planter. Hertil kommer en godkendt par­ke­rings­plads, som sikrer praktisk adgang til hjemmet.
Alt i alt fremstår dette hjem som en dejlig oase, hvor både døre og vinduer er i termokvalitet, og hvor kloaklåget indfries ved salg.
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning – her får du en unik mulighed for at opleve både charme, funktionalitet og hygge samlet på ét sted!

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603139
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
365 m²
Byggeår
2014
Ejerudgifter pr. md.
802 kr.
Pris/m²
36.442 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.506 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.521 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25