Sommerhus fra EDC

Nordre Strandvej 2F, 1. 664

3000 Helsingør

3.695.000 kr.

2/1 rum, 117 m²
Nyhed
113 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 10:30 - 16:00

Eftertragtet lejlighed i Marienlyst palæet, lige ved stranden og lystbådhavn

Velkommen til denne enestående lejlighed beliggende i det historiske og prestigefyldte Marienlyst Palæ på Nordre Strandvej 2F. Med sine 117 m² , byder denne eksklusive bolig på en fornem kombination af komfort, elegance og en fantastisk beliggenhed. Ejendommen er opført i 1980 og er uden bopælspligt, hvilket gør den attraktiv både som fritidsbolig og for dem, der ønsker en permanent bolig i unikke omgivelser.
Lejlighedens beliggenhed i Marienlyst Palæ giver dig adgang til en række eksklusive fordele. Som beboer får du rabat på hotellets anerkendte restauranter, hvor gour­me­top­le­vel­ser kan nydes i hyggelige omgivelser. Ydermere kan du forkæle dig selv med rabatter på spa og wellness-området, der tilbyder ultimativ afslapning med udsigt over Øresund. For den aktive sjæl er der fri adgang til hotellets fit­nes­sfa­ci­li­te­ter, så du kan holde formen ved lige med moderne træningsudstyr og inspirerende omgivelser. Det nyopførte udendørs poolområde ved Marienlyst Hotel er endnu en attraktion, som du vil kunne nyde godt af.
Stor lejlighed i 2 plan med en skøn og fredelig beliggenhed midt i ejendommen. Lejlighede byder på masser af plads i form af 1 stort soveværelse, 1 badeværelse samt et spisekøkken og en stor opholdsstue. I forlængelse af stuen er der lavet endnu et soveværelse. Derudover har man 3 store og solrige altaner, hvor der er plads til hele familien kan opholde sig. Lejligheden kan bruges til udlejning når man ikke selv bruger den.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, i tæt samarbejde med hotellet. Desuden har man brugsret til par­ke­rings­plads.
Lejligheden er placeret tæt på både natur og kultur. Ud over den maritime atmosfære og strandens skønhed er Helsingørs centrum kun en kort gåtur væk, hvor du finder et rigt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle oplevelser. Med både historiske seværdigheder og moderne faciliteter lige ved hånden er denne bolig det ideelle valg for dem, der søger noget helt særligt.
Alt i alt er denne lejlighed et sandt fund for den kræsne køber, der ønsker en bolig i en af Helsingørs mest eftertragtede områder med en udsigt og beliggenhed, der er svær at overgå.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007182
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
5.377 kr.
Pris/m²
31.581 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.279 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50