Sommerhus fra EDC

Vagtelvej 25

3120 Dronningmølle

4.295.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. jul. 10:00 - 14:00

Vagtelvej 25: Fritidshus med skøn udsigt og strand i Dronningmølle!

Vagtelvej 25 i skønne Dronningmølle er et charmerende fritidshus, der tilbyder en unik
kombination af komfort og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 83 m² og en
rummelig grund på 1263 m², er dette hus det ideelle fristed for dem, der søger ro og
afslapning i det nordlige Sjælland.

Huset byder på to er gode soveværelser, med mulighed for at skabe et ekstra værelse,
hvis behovet opstår. Det lyse, åbne køkken er i forbindelse med stuen, der har loft til kip
og et imponerende vinduesparti, der inviterer naturen indenfor og skaber en lys og
indbydende atmosfære. Det store badeværelse er både funktionelt og stilfuldt, hvilket
sikrer komfort for både familie og gæster.

Udendørs er der flere dejlige terrasser, hvor man kan nyde de lange sommeraftener i fred
og ro. Den vilde have er en oase af skønhed og privatliv, perfekt til afslapning og
udendørs aktiviteter. Et særligt højdepunkt er det charmerende anneks, der tilbyder to
ekstra sovepladser, ideelt til gæster eller som et hyggeligt tilflugtssted.
Fra ejendommen har man en fantastisk udsigt over den grønne eng, der strækker sig op
mod Rudolph Tegners Museum & Statuepark. I den anden retning ligger den skønne
strand i Dronningmølle, hvor der er mulighed for vandsport og stran­dak­ti­vi­te­ter. Området
er kendt for sin stemningsfulde ferieby-atmosfære, med flere restauranter og butikker, der
tilbyder lokale specialiteter.

Dronningmølle byder på kilometervis af vidunderlig badestrand og et væld af
kul­tu­ro­p­le­vel­ser, herunder det fredede naturområde "Rusland" og Munkerup Hus med
spændende kunst og design. Byen er let tilgængelig med gode vej­for­bin­del­ser og offentlig
transport, herunder lokalbanen fra Dronningmølle St., som når Hillerød på 30 minutter.

Dette fantastiske hus i et fantastisk område er ikke blot en bolig, men et fristed, hvor man
kan skabe uforglemmelige minder. Uanset om du søger et sted at tilbringe weekenderne
eller ønsker at investere i et sommerhus, der kan give glæde i mange år fremover, er
Vagtelvej 25 en fremragende mulighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903311
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.263 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
3.220 kr.
Pris/m²
47.722 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.999 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.145 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13