Sommerhus fra EDC

Lille Orebjergvej 1, Rågeleje

3210 Vejby

11.195.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed
145 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 10:00 - 16:00

Sjældent udbudt charmerende fritidshus på stor grund i Rågeleje

Er du på udkig efter en sjældent udbudt og charmerende fritidsejendom, hvor du kan nyde roen og naturen i fulde drag? Så er Lille Orebjergvej 1 i Rågeleje det perfekte valg for dig. Denne unikke ejendom, opført i 1914, byder på et rummeligt boligareal på 144 m², der fordeler sig over flere spændende og funktionelle rum, hvilket giver masser af plads til både familie og gæster. Her finder du tre rummelige værelser, et badeværelse, et gæstetoilet samt et hyggeligt køkken med direkte udgang til den store have.

Den store, åbne stue er hjemmets hjerte, hvor højt til loftet skaber en fantastisk rummelighed og lysindfald. Herfra kan du nyde den betagende udsigt over den naturskønne grund, der strækker sig over hele 4.521 m². Fra stuen er der også adgang til en skøn terrasse med overdækning, hvor du kan nyde de lange sommeraftener i selskab med familie og venner.

Ejendommen har ikke været udbudt de sidste 37 år, hvilket gør den til en sjælden perle på markedet. Den store grund giver en unik mulighed for udendørs aktiviteter, privatliv og kreativ udfoldelse i haven. Her kan du skabe din egen oase, hvad enten det er til haveprojekter, leg eller afslapning.

Beliggenheden i Rågeleje er ideel for naturelskere, med nem adgang til både skov og strand, hvilket giver rig mulighed for friluftsliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Området byder på en charmerende blanding af landlig idyl og nærhed til byens be­kvem­me­lig­he­der, med ind­købs­mu­lig­he­der og caféer inden for kort afstand. Samtidig er større byer som Gilleleje og Tisvilde kun en kort køretur væk.

Hvis du drømmer om et sted, hvor du kan trække stikket ud og nyde livet i naturskønne omgivelser, er Lille Orebjergvej 1 det oplagte valg.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903212
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.521 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ejerudgifter pr. md.
8.545 kr.
Pris/m²
73.651 kr.
Pris
11.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
560.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
61.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.191 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lucca Bock Pedersen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

bock@edc.dk30 54 36 3058 58 71 85EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13