Sommerhus fra EDC

Rugvænget 11, Udsholt

3230 Græsted

2.495.000 kr.

4/2 rum, 93 m²
Nyhed
224 visninger de seneste 24 timer

Helt i ro på den skønneste privat grund

Privat oase med plads, lys og fred
Nu har du chancen: Et lyst og indbydende sommerhus beliggende på en helt privat grund, omkranset af høje træer, der skaber en fredelig og ugeneret atmosfære. Her er der ingen trafikstøj – kun naturens egen ro.
Grunden er opdelt i flere rum: En skøn gårdhave, hvor huset danner læ for vestenvinden. En dejlig baghave med græsplæne. En hyggelig terrasse med aftensol og så forhaven med den smukke blodbøg.
Huset byder på store, lyse opholdsrum med en fantastisk rumfornemmelse og masser af naturligt lys. Den store udestue fungerer som et ekstra opholdsrum året rundt og inviterer til afslapning, samvær og udsigt til den grønne have. I køkkenet er der plads til at I er mange om at forberede maden, og i spisestuen kan I nemt sidde 16 personer, eller du kan opdele rummet i 2 værelser? Her er et stort for­æl­dresove­væ­rel­se og et "gamer-rum". I badeværelset er der det man har behov for og bryggerset giver plads tili vaskemaskinen. Fra bryggerset er der udgang til gårdhaven.
Til ejendommen hører både udhus og værksted – perfekte rammer for gør-det-selv-entusiasten, kreative projekter eller ekstra op­be­va­rings­plads.
Dette er stedet for dig, der drømmer om et sommerhus i fredelige omgivelser med plads til både familieliv og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – alt sammen i en bolig, der kan bruges året rundt, og samtidig kun en hyggelig cykeltur fra den skønne badestrand.


*************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?***************************

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002681
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.201 m²
Byggeår
1964
Ejerudgifter pr. md.
2.398 kr.
Pris/m²
25.722 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.154 kr.
Læs mere om boliglån

Man skal gøre sig umage

Vi ved at når man køber og sælger et hus, så er det ofte en stor beslutning. Derfor gør jeg mig umage med at sætte mig ind i vores kunders situation og hjælpe dem på vejen.

Lene Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar, Køberrådgiver, MDE

lepe@edc.dk24 47 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12