Sommerhus fra EDC

Thorsagervej 30, Udsholt

3230 Græsted

2.895.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed

Rummeligt fritidshus på stor sydvendt grund omkranset af høje træer

På en ugeneret og solbeskinnet grund omgivet af høje træer i Udsholt Strand – et hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de mellem Smidstrup og Rågeleje – ligger dette rummelige fritidshus og venter på at byde velkommen til nye ejere. Huset indeholder blandt andet køkken-alrum, opholdsstue, to værelser samt badeværelse, og i tillæg til de 105 m2 bolig får I et anneks samt garage og carport. Grunden er på 1.384 m2 og byder på en stor sydvendt have, hvor I kan nyde de fredfyldte omgivelser fulstændig ugeneret. Der medfølger også en stor træterrasse med direkte udgang fra stuen – et skønt uderum med god plads til både spisebord og udendørs loungemøbler.

Man bydes velkommen i en rummelig entré, der fungerer som bindeled mellem husets sove- og op­holds­af­de­ling. Fra entreen er der forbindelse til højloftet køkken-alrum med fint kig til haven. Herfra er der forbindelse til en forsænket opholdsstue med pillebrændeovn og lysindfald fra tre verdenshjørner samt udgang til terrasse. Fra det største af de to værelser er der endvidere udgang til en terrasse, som ligger godt i læ i husets vinkel. Der er installeret en luft/luft varmepumpe.

Fra huset tager det blot fem minutter at cykle til stranden, hvor I kan nyde en forfriskende dukkert. Der er kort afstand til indkøb i Smidstrup Strand eller Blistrup By, og huset ligger desuden blot en lille køretur fra Gilleleje, hvor der findes alt i indkøb og spe­ci­al­bu­tik­ker. Havnen i Gilleleje oser af hygge og stemning, og her kan I spise en god middag på et af havnens gode spisesteder.

Vil I høre mere om huset? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302711
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.384 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.835 kr.
Pris/m²
26.806 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.211 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.932 kr.
Læs mere om boliglån

Christian Kynne Ellegaard

Salg og Vurdering, Udlejning

cke@edc.dk29 37 40 88EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66