Sommerhus fra EDC

Grøntoften 15, Bonderup

3250 Gilleleje

3.795.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 16:00

Fritidshus i Bonderup: Tæt på vandet, spa, sauna og stor grund!

Grøntoften 15 i det eftertragtede Bon­derupkvar­ter i Gilleleje er en sand perle for dem, der søger et fritidshus med både charme og funktionalitet. Med et boligareal på 84 m² fordelt på ét plan, byder dette hus på en harmonisk kombination af moderne komfort og klassisk som­mer­hus­stem­ning. Huset er beliggende på en stor, højtliggende grund på 1211 m², hvilket sikrer en fantastisk udsigt og masser af privatliv.

Indenfor mødes du af et velindrettet køkken, der åbner op til en stor og lys stue. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduer, hvilket skaber en indbydende atmosfære og giver en smuk udsigt til den frodige have. Boligen rummer tre gode værelser, der alle er rummelige og lyse, samt et stort og lækkert badeværelse, der er udstyret med både spa og sauna – perfekt til afslapning efter en dag ved stranden eller på opdagelse i området.
Derudover er huset forsynet med luft til luft varmepumpe og varme i gulvet på badeværelset.

Udenfor finder du et dejligt anneks, der kan bruges som gæstehus eller kreativt rum, samt en praktisk udebruser, ideel til de varme sommerdage. Den store grund giver rig mulighed for både leg og afslapning, og den er perfekt til grillfester og solbadning.

Beliggenheden er intet mindre end fantastisk. Du er tæt på både vandet, havnen og det historiske Nakkehoved Fyr. Gilleleje byder på en charmerende havneatmosfære med spændende forretninger, hyggelige caféer og gode restauranter. Her kan du nyde friskfanget fisk, mens børnene leger på den nybyggede legeplads ved Stejlepladsen. For dem, der elsker naturen, er der mulighed for at udforske de naturskønne omgivelser langs Gilbjergstien, hvor du kan nyde den betagende udsigt over Kattegat.

Grøntoften 15 er ikke bare et fritidshus, men en mulighed for at skabe minder i en af Nordsjællands mest attraktive områder. Uanset om du søger ro, kultur eller na­tu­ro­p­le­vel­ser, finder du det her. Dette er en unik chance for at erhverve et stykke af Gillelejes skønhed og charme.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903273
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.211 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
3.805 kr.
Pris/m²
42.167 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.000 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13