Sommerhus fra EDC

Hyrdevænget 10, Bonderup

3250 Gilleleje

1.795.000 kr.

3/2 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. jun. 10:00 - 16:00

Lyst fritidshus nær Gilleleje havn og naturskønne stier

Hyrdevænget 10 i Bonderup, 3250 Gilleleje, er et charmerende fritidshus, der byder på en perfekt kombination af hygge og funktionalitet. Med et boligareal på 57 m² fordelt på én etage, er huset ideelt for dem, der søger et mindre, men velindrettet sommerhus.
Den gode planløsning sikrer, at hver kvadratmeter udnyttes optimalt, og det dejlige lysindfald skaber en indbydende atmosfære.

Husets hjerte er den rummelige opholdsstue, der ligger i delvis åben forbindelse med et lyst og funktionelt køkken. Herfra er der direkte udgang til den store, ved­li­ge­hol­del­ses­nem­me grund på 1660 m², hvor der er rig mulighed for at nyde de lange sommerdage i fred og ro. Den skønne udestue forlænger som­mer­af­te­ner­ne, og den flisebelagte terrasse mod sydvest er perfekt til at nyde morgenkaffen eller aftensolen.

De to gode soveværelser er indrettet med fyrretræsgulve, der tilføjer en varm og hyggelig atmosfære. Det dejlige bru­se­ba­de­væ­rel­se er stilfuldt indrettet og byder på moderne faciliteter. Derudover er der et tilhørende udhus og carport, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til bilen.

Ejendommen er beliggende i udkanten af Gilleleje i et større som­mer­hu­s­om­rå­de på vandsiden. Herfra er der gåafstand til Fyrstien, Nakkehoved Fyr og vandet, hvilket gør det nemt at nyde de naturskønne omgivelser. Via Fyrstien kan man gå langs vandet til Gilleleje by, der byder på gode butikker og et skønt havnemiljø. Som beboer i Gilleleje er der rig mulighed for at udforske den smukke havne- og badeby, hvor havnen er byens om­drej­nings­punkt med sin hyggelige stemning, spændende forretninger og gode restauranter.

Hyrdevænget 10 er et dejligt lyst og indbydende fritidshus, der fremstår rigtig fint og er klar til benyttelse. Her får man meget for pengene i en skøn beliggenhed tæt på både by og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903220
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.660 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.471 kr.
Pris/m²
28.492 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.088 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.046 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lucca Bock Pedersen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

bock@edc.dk30 54 36 3058 58 71 85EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13