Sommerhus fra EDC

Skaus-Ager 17, Smidstrup

3250 Gilleleje

2.995.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jul. 10:00 - 16:00

Gen­nem­renove­ret sommerhusperle i Smidstrup

Velkommen til Skaus Ager 17, et ind­flyt­nings­klart og gen­nem­renove­ret fritidshus på 80 m², hvor moderne komfort møder fredelige og naturskønne omgivelser. Huset er renoveret med fokus på både funktionalitet og æstetik, og her får du blandt andet nye gulve, nyt tag, ny terrasse, nyt køkken, nyt badeværelse og meget mere.
Indretningen er lys og indbydende. Huset byder på et rummeligt køkken-alrum med loft til kip, synlige hanebånd og ovenlysvinduer, som tilsammen skaber en skøn rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Det nye køkken ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver en god ramme for både madlavning og samvær. De nye gulve går gennem hele huset og skaber en sammenhængende og moderne stil. Badeværelset er opført i tidssvarende design med pæne materialer og praktisk indretning.
De to soveværelser har begge hems, som kan benyttes til ekstra sovepladser, hyggekroge eller opbevaring - perfekt til børnefamilien eller gæster.
Udenfor venter en stor og indbydende træterrasse, der slynger sig omkring en del af huset og tilbyder både solrige hjørner og overdækkede områder - ideel til morgenkaffe, grill eller lange sommeraftener. Haven er flot anlagt og ugeneret, med beplantning, som skaber en hyggelig og grøn ramme. Der er desuden uden­dørs­be­lys­ning, så haven kan nydes døgnet rundt.
Både hovedhuset og annekset på grunden har fået ny udvendig beklædning i ens materialer, hvilket skaber et harmonisk og velafstemt udtryk. Annekset, som ikke er registreret i BBR, fremstår rigtig fint og byder indvendigt på nogle gode kvadratmeter.
Skaus-Ager 17 ligger i det attraktive Smidstrup - en populær sommerhusby tæt på både skov og strand. Her er du i kort afstand til Smidstrup Strand med fint sand og klart vand, og du har kun få minutters kørsel til Gilleleje, som byder på hyggeligt byliv, caféer og butikker. Området inviterer til cykelture, badning, kajaksejlads og afslappende gåture i naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903293
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.378 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
2.158 kr.
Pris/m²
36.524 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.763 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.372 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lucca Bock Pedersen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

bock@edc.dk30 54 36 3058 58 71 85EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13