Sommerhus fra EDC

Birkestien 16

3300 Frederiksværk

2.050.000 kr.

2/1 rum, 42 m²
Nyhed

Hyggeligt og enklet fristed

På en solrig naturgrund i fredelige omgivelser ligger dette charmerende sommerhus - et lille fristed med masser af lys, varme og ægte som­mer­hus­stem­ning. Her får du ro, udeliv og nærvær - og blot 600 meter til Tisvilde Hegn, hvor skovstierne fører dig hele vejen til den brede klitbadestrand ved Stængehus.

Huset er simpelt og charmerende med en hyggelig opholdsstue, et stort soveværelse og et badeværelse i original stil. Væggene er beklædt med birketræsfiner, som giver en varm og klassisk som­mer­hus­stem­ning. Køkkenet har direkte adgang til terrassen, hvor morgensolen og duften af skov giver den perfekte start på dagen.

På grunden har sælger opført et isoleret udhus med indlagt vand og vaskemaskine. Her er også en praktisk skabsseng, som gør rummet ideelt til gæster eller en stille lur efter en dag i solen. Under den overdækkede terrasse er der gjort klar til etablering af et udekøkken - en oplagt ramme om sommerens måltider og lange aftener under åben himmel.

Et stemningsfuldt, ukompliceret og velfungerende sommerhus Samtidigt er huset ideelt placeret i gå-afstand til købmand, morgenbrød hos Tinggården og offentlig transport, der gør det nemt at komme til og fra, også uden bil - og med det bedste af Liselejes og Tisvildelejes sommerliv lige om hjørnet - perfekt til dig, der drømmer om natur, ro og nærhed.




*************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?***************************

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33603026
Boligareal
42 m²
Vægtet areal
48 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.614 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.988 kr.
Pris/m²
42.708 kr.
Pris
2.050.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.189 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

For mig er et hus ikke blot et hus. Det er både rammen for dig og din familie, men huset er også en del af vores kulturhistorie.

Mette Dræby

Ejendomsmægler, mde

met@edc.dk24 21 63 34EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34