Sommerhus fra EDC

Hejrevænget 10, Tibirke Sand

3300 Frederiksværk

4.995.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 17:00

Smukt fritidshus i Tibirke Sand – natur, ro og moderne komfort?

På Hejrevænget 10 i det naturskønne Tibirke Sand finder du dette dejlige fritidshus, der tilbyder en perfekt ramme for afslapning og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Omgivet af frodig vegetation, der sikrer en fredfyldt og uforstyrret atmosfære. Her kan du virkelig koble af fra hverdagens stress og nyde naturens ro.
Huset præsenterer sig som et smukt sortmalet bjælkehus med et levende græstag, der smelter harmonisk ind i de naturskønne omgivelser. Indenfor bydes du velkommen via en overdækket adgang i en rummelig entré med skabsvæg, der leder videre til husets hjerte: det store åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er der loft til kip, fritliggende bjælker og en hyggelig brændeovn, der sammen med en effektiv varmepumpe sikrer komfort året rundt. Køkkenet er stort, flot og veludstyret og med en moderne kogeø, 2 køkkenvaske og quooker. Her er god plads til det store spisebord, og fra køkken-alrummet er der via to sæt franske døre adgang til en overdækket terrasse, der inviterer naturen helt ind i boligen.
Huset rummer 2 gode værelser med loft til kip, og det ene værelse har udgang til sin egen lille overdækkede terrasse. Badeværelset er stilfuldt indrettet med gulvvarme, muret bruseniche og en praktisk vaskemaskine.
Huset ligger på en stor og skøn naturgrund med masser af plads, som børnene kan boltre sig på, når vejret er godt. De voksne kan tage den lidt mere med ro, nyde en kølig drink på terrassen og tænde op i grillen, så I kan dække op til saftige bøffer og spyd i det grønne.
Om aftenen kan I hive brætspillene frem eller nyde et godt glas vin i det behagelige sofahjørne ved brændeovnen og glæde jer over ikke at skulle tidligt op dagen efter.

Med gåafstand til Tisvilde Hegn, Asserbo Slotsruin og Arresø er der rig mulighed for lange cykel- og gåture i området. Som beboer i Asserbo kan du nyde godt af de lokale faciliteter, herunder købmand og spisesteder, samt de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser i den nærliggende badeby Liseleje. Her kan du udforske Melby Overdrev, Sjællands største hede, eller tage en dukkert ved den smukke kyststrækning.
Dette fritidshus er en enestående mulighed for at skabe dit eget fristed i en af Nordsjællands mest eftertragtede ferieområder. Uanset om du søger ro, na­tu­ro­p­le­vel­ser eller hyggelige stunder med familie og venner, så er Hejrevænget 10 det ideelle valg.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33208146
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
3.210 kr.
Pris/m²
53.138 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.999 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45