Sommerhus fra EDC

Lyngfeldts Tværvej 9, Ramløse Sand

3300 Frederiksværk

3.995.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Nyhed

Naturskønt fritidshus i Asserbo Hegns idylliske oase

For enden af lukket grusvej findes dette skønne fritidshus, der tilbyder en unik mulighed for at trække sig tilbage fra hverdagens travlhed og nyde livet i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 83 m² fordelt på ét plan, er dette sommerhus ideelt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Huset er beliggende på en stor helt privat grund på 1905 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde den om­kring­lig­gen­de natur og skabe et privat fristed.
Indretningen byder på to til tre værelser, der alle er lyse og indbydende. Det store opholdsrum fungerer som husets hjerte, hvor stue, køkken og spisestue er samlet i ét åbent og luftigt rum med højt til loftet. Lyst og venligt. Her kan man nyde de flotte trægulve og det skønne lysindfald fra de mange vinduer. Stuen er udstyret med både brændeovn og varmepumpe, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Fra stuen er der gennem dobbeltdøre adgang til en dejlig terrasse, hvor man kan nyde udendørs spisning og afslapning i private omgivelser.
Køkkenet er lyst og funktionelt med god skabsplads, hvilket gør det nemt at tilberede måltider til både hverdag og fest. Badeværelset er praktisk indrettet med klinker og vaskemaskine, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens rutiner. Derudover er der et praktisk depotrum til opbevaring.
Den store, lukkede have er et kapitel for sig. Her er der plads til leg, afslapning og masser af udeliv. Haven er omkranset af smuk natur, og der er rig mulighed for at udforske de mange stier og skovområder i nærheden eller tag en tur på det 31 km lange mo­un­tain­bi­kespor. Asserbo Hegn ligger lige der hvor grunden slutter og byder på fantastiske muligheder for gåture, cykelture og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Slotsruinen, shelters og udsigtspunkter er blot nogle af de attraktioner, der venter på at blive udforsket.
Området omkring Tisvilde Hegn er kendt for sin afslappede atmosfære og smukke natur. Her kan man nyde livet i et hyggeligt ferieområde, der byder på alt fra na­tu­ro­p­le­vel­ser til kulturelle aktiviteter. Både Liseleje og Tisvildeleje med charmerende butikker og gode spisesteder, ligger blot en kort cykeltur væk, og både Frederiksværk og Helsinge byder på endnu flere muligheder for shopping og oplevelser. Dette sommerhus er det perfekte valg for dem, der ønsker at kombinere ro og afslapning med spændende aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33208281
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
3.383 kr.
Pris/m²
46.453 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.573 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45