Sommerhus fra EDC

Nattergalestien 16

3300 Frederiksværk

1.780.000 kr.

4/2 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:00 - 14:00

Godt sommerhus med udsigt til Arresø

Nat­ter­ga­lestien 16 er et indbydende sommerhus beliggende i det naturskønne Kregme, hvor I kan nyde den betagende udsigt over Arresø og de om­kring­lig­gen­de landskaber. Dette charmerende hus har et boligareal på 63 m² og tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med 2-3 soveværelser er der rigelig plads til både familie og gæster.
Indenfor finder I en stor og lys opholdsstue, hvorfra I kan nyde den smukke udsigt til Arresø. Stuen er et ideelt sted til afslapning og samvær, og herfra er der udgang til en hyggelig havestue, der forlænger opholdssæsonen og giver mulighed for at nyde haven uanset vejret. Havestuen fører videre ud til en fliseterrasse med markise, hvor I kan nyde udendørs måltider og solrige dage.
Det pæne, oprindelige køkken er velindrettet med god arbejdsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Huset rummer desuden to soveværelser samt et fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche.
Ejendommen ligger på en rummelig grund på 1.087 m², hvor I kan nyde de naturskønne omgivelser og den friske luft. Haven indbyder til udendørs aktiviteter, leg og afslapning, og den flotte udsigt over Arresø skaber en følelse af ro og fordybelse i naturen.
En stor lukket garage giver god plads til opbevaring af bil og udstyr, mens et tilhørende udhus, der i dag er møbleret med en seng, fungerer som et praktisk gæsterum. Dette giver ekstra fleksibilitet og komfort, når I har overnattende gæster.

Kregme er et idyllisk som­mer­hu­s­om­rå­de beliggende i Nordsjælland, tæt på Frederiksværk og Roskilde Fjord. Her kan man nyde aktiviteter som vandreture og cykling samtidig med at det er et populært område for kajaksejlads og fiskeri. Med kort afstand til både Frederiksværk og Ølsted har I nem adgang til bylivets mange tilbud, herunder caféer, restauranter, butikker og kulturtilbud. Kregme Station sikrer desuden let adgang til offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme omkring.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208204
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
2.067 kr.
Pris/m²
21.975 kr.
Pris
1.780.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.959 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45