Sommerhus fra EDC

Grøftekanten 5

3310 Ølsted

1.850.000 kr.

3/3 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. aug. 18:00 - 19:00

Hyggeligt og velholdt sommerhus med kig til vandet

Drømmer du om et sommerhus med fredelige omgivelser, nærhed til fjorden og en have, der passer sig selv? Så er Grøftekanten 5 i Ølsted et oplagt valg. Her får du et charmerende og originalt fritidshus på 80 m² - velholdt og indbydende - kun få minutters gang fra vandet.

Sommerhuset ligger i tredje række til Roskilde Fjord og byder på et dejligt kig til vandet fra både have og terrasse. Indendørs venter en god planløsning med to rummelige værelser, et badeværelse med bruseplads, et hyggeligt køkken og en stor, lys stue med plads til både spisebord og sofahjørne - alt sammen i en autentisk og velbevaret stil, der emmer af som­mer­hus­char­me.

Huset er omgivet af en ugeneret og let holdt have med masser af ro og privatliv - perfekt til afslapning, grillmiddage og lange sommerdage. Den solrige terrasse bliver hurtigt et yndlingsspot til morgenkaffen eller aftenhyggen. På grunden findes desuden et pænt isoleret værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - ideelt til hobbyprojekter, opbevaring eller måske et lille kreativt værksted.

Omgivelserne - fred, fjord og fritidsliv
Grøftekanten er et stille og lukket som­mer­hu­s­om­rå­de med kort afstand til vandet og skøn natur lige uden for døren. Du er tæt på Ølsted Strand, grønne stier og hyggelige udflugtsmål langs fjorden. Området er kendt for sin ro og sit rige dyreliv - perfekt til dem, der søger et fristed fra byens tempo.

Her får du den perfekte kombination af beliggenhed, charme og potentiale. Et sommerhus med hjerterum - klar til nye minder.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33805066
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
2.673 kr.
Pris/m²
22.024 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.380 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.256 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18