Sommerhus fra EDC

Halmtoften 18

3360 Liseleje

3.250.000 kr.

3/3 rum, 48 m²
Nyhed

Yderst attraktiv beliggenhed

Halmtoften 18 byder på ægte som­mer­hus­stem­ning med en attraktiv placering på en lukket vej – fredeligt, solrigt og blot en kort gåtur fra vandet. Grunden er privat og ugeneret, hvilket giver de perfekte rammer for afslapning og udeliv.
Indenfor mødes I af en lys stue med loft til kip og en hyggelig brændeovn, der skaber varme og atmosfære. Planløsningen er enkel og velfungerende med et køkken i klassiske hvide elementer, en fordelingsgang samt to værelser, der gør boligen velegnet til både familie og gæster.
Haven er velholdt og indrettet med terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, mens et praktisk udhus giver ekstra plads til opbevaring.
Området
Beliggenheden er en af Liselejes mest eftertragtede. Fra huset har I gåafstand til den brede sandstrand med klitter og Kattegats friske bølger – perfekt til både afslapning, badeture og lange gåture langs kysten. I nærområdet finder I også Melby Overdrev og Liseleje Plantage, der indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Byens hyggelige centrum ligger lige i nærheden og byder på caféer, spisesteder, ishus og små butikker med alt det, der hører sommerlivet til. Her forenes natur, byliv og klassisk som­mer­hus­stem­ning på bedste vis.

** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?**

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33603191
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.748 kr.
Pris/m²
59.091 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.270 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34