Sommerhus fra EDC

Erosvej 7

3370 Melby

2.480.000 kr.

4/4 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. okt. 11:30 - 12:30

Gennemført sommerhus med skøn beliggenhed og udsigt til natur

På idylliske Erosvej venter et smukt renoveret sommerhus, hvor alt er klar til at blive nydt fra første dag. Her mødes du af et lyst og stilrent køkken i åben forbindelse med opholdsstuen - et indbydende rum med store vinduespartier, hyggelig brændeovn og energieffektiv varmepumpe, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til en hævet træterrasse med kig over den solrige, ugenerte have - det perfekte sted til afslappede eftermiddage og lange sommeraftener.
Planløsningen er velovervejet med tre gode værelser og hele to badeværelser: et nyt, lækkert badeværelse med brus og et ekstra badeværelse med skønt badekar, så både familie og gæster kan forkæle sig selv efter en dag på stranden.
Beliggenheden er noget ganske særligt: Huset ligger helt uforstyrret ud til åbne marker, så du kan nyde roen og naturen uden trafik og indkig. Som nabo finder du Andelsgaarde, hvor du kan købe friske, lokalt dyrkede grøntsager - en sand luksus for mad- og naturelskere. Samtidig er der kun en kort cykeltur til Liseleje, hvor du finder en af Nordsjællands mest populære strande, hyggelige caféer, isboder og et livligt sommermiljø.
Her får du den perfekte kombination af fred, natur og nærhed til badebyens skønne feriestemning.



**** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?****

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33603203
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
2.007 kr.
Pris/m²
27.556 kr.
Pris
2.480.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.883 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

For mig er et hus ikke blot et hus. Det er både rammen for dig og din familie, men huset er også en del af vores kulturhistorie.

Mette Dræby

Ejendomsmægler, mde

met@edc.dk24 21 63 34EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34