Sommerhus fra EDC

Hothersvej 7

3370 Melby

1.595.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 13:00 - 14:00

Nær skov og strand

Hothersvej 7 er et charmerende fritidshus, flot og velholdt, der tilbyder en perfekt kombination af ro, komfort og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 94 m², byder dette velholdte helår­s­an­ven­de­li­ge sommerhus på en indbydende atmosfære, hvor der er plads til både afslapning og samvær.
Huset er indrettet med en dejlig stue, hvor loft til kip og en brændeovn skaber en hyggelig og rummelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til haven, hvor man kan nyde de lange sommeraftener. I åben forbindelse med stuen ligger det lyse køkken, som indbyder til fælles madlavning og hyggelige stunder. De to store, lyse værelser, hvoraf det ene er udstyret med indbyggede skabe, sikrer god op­be­va­rings­plads og komfort. Badeværelset er praktisk indrettet med en bruseniche, og en fin entré giver adgang til alle husets rum. Desuden et godt skur på grunden.
Den store grund på 1201 m² er en sand oase af fred og privatliv. Haven er velanlagt med masser af hyggelige kroge, hvor man kan nyde solen eller finde skygge på de varme dage. En delvist overdækket fliseterrasse giver mulighed for udendørs spisning og afslapning, uanset vejret. For naturelskere er beliggenheden ideel, tæt på de 7 gravhøje og med kort afstand til både skov og strand.
Melby er kendt for sin fantastiske natur, der omfatter både kystlinje og frodige skove. Som beboer her kan I nyde de skønne strande og det klare, blå vand i Kattegat. Der er kun 3 km til den børnevenlige badestrand i Liseleje, hvor børnene kan lege i sandet og bade i det rolige vand. Derudover er der blot 5 km til Frederiksværk centrum, som byder på et bredt udvalg af spisesteder, kulturelle oplevelser og ind­købs­mu­lig­he­der.
Offentlig transport er let tilgængelig med Melby station i nærheden, hvorfra der er gode forbindelser til Hillerød og videre til København. Det er således nemt at pendle, hvis man ønsker at kombinere livet i sommerhuset med arbejde i byen. Hothersvej 7 er perfekt for dem, der søger et fredfyldt tilflugtssted med mulighed for at nyde naturen, havet og det hyggelige lokalmiljø. Gå ikke glip af chancen for at gøre dette skønne sommerhus til jeres eget og skabe jeres helt egne ferieminder i smukke Melby Enghave.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208172
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
2.387 kr.
Pris/m²
16.615 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.991 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.150 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45