Sommerhus fra EDC

Schiøler Lincksvej 11

3370 Melby

1.795.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 10:00 - 14:00

Hygge og natur i ét!

Schiøler Lincksvej 11 er et charmerende fritidshus, der indbyder til afslapning og hygge i naturskønne omgivelser. Dette velholdte hus er sortmalet med hvide vinduer, hvilket giver det et klassisk og indbydende udtryk, og byder på en dejlig stue med loft til kip og flotte gulve, der skaber en lys og rummelig atmosfære. Stuen er udstyret med en brændeovn, der sikrer varme og hygge på kølige aftener, og herfra er der udgang til en delvist aflukket træterrasse, hvor I kan nyde den smukke udsigt over området.

Det åbne køkken er lyst og moderne med en praktisk spiseplads, der gør det til et naturligt samlingspunkt for familien. De to store, lyse værelser er indrettet med henblik på komfort, og det ene værelse har indbyggede skabe, der giver god op­be­va­rings­plads. Badeværelset er funktionelt med bruseniche, og den fine entre med skabe giver adgang til alle husets rum. Til huset hører en god carport med udhus.

Grunden på 1202 m² byder på en stor have med mange hyggelige kroge, hvor I kan nyde solens stråler eller finde skygge på de varme sommerdage. Terrassen, der omkranser huset på 2 sider er perfekt til udendørs spisning og afslapning. Beliggenheden nær den smukke natur i Nordsjælland gør det let at udforske de om­kring­lig­gen­de skove og strande, mens Melby Station ligger inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at komme til og fra området.

Evetofte er et fuldt udbygget som­mer­hu­s­om­rå­de med 459 parceller, beliggende 4 km fra Frederiksværk og 5 km fra Liseleje Strand. Området er lokalt kendt som “Sku­e­spil­ler­kvar­te­ret”, da alle veje er navngivet efter store koryfæer fra de danske scener. Hele området er kloakeret, og vejene er asfalterede, hvilket sikrer nem adgang året rundt. Midt i området findes et stort fællesareal med boldbane, legeplads, petanquebane og opholdsplads med borde og bænke, hvilket skaber gode muligheder for socialt samvær og aktiviteter.
Med gode forbindelser til resten af Nordsjælland er Melby et ideelt sted for dem, der ønsker at kombinere roen fra naturen med be­kvem­me­lig­he­den ved at være tæt på byens faciliteter. Schiøler Lincksvej 11 er således det perfekte fristed for jer, der søger et velholdt og hyggeligt fritidshus i et område med masser af muligheder for både afslapning og aktiviteter.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208148
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.844 kr.
Pris/m²
22.438 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.088 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.023 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45