Sommerhus fra EDC

Uglebjerget 1

3370 Melby

2.670.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. sep. 14:00 - 15:00

Hyggeligt sommerhus med plads til både familie og sommerliv

Her finder du et gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klart sommerhus, hvor der er lagt vægt på både funktionalitet og hygge.

Huset byder på et lyst, åbent køkken i forbindelse med spisepladsen, hvor der er god plads til at samle familie og venner omkring bordet. Herfra er der direkte adgang til en hyggelig stue med udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for både måltider og afslapning i ly for sol og regn. Badeværelset er renoveret med sans for kvalitet og giver en moderne komfort, mens boligens indretning generelt fremstår både praktisk og indbydende. og der udover får de 3 værelser.

Grunden er et kapitel for sig: Den er skøn, privat og ugeneret, omkranset af grønt og med plads til både boldspil, leg og stille stunder. Her kan børnene løbe frit, mens de voksne finder ro på terrassen eller i en af havens solrige kroge. Beliggenheden er ideel for dig, der vil have både natur og kyst tæt på.

Fra huset er der kort afstand til den gode badestrand ved Liseleje, hvor du også finder hyggelige caféer, små butikker og et aktivt sommerliv. Samtidig ligger Tisvilde Hegn og Melby Overdrev inden for rækkevidde - perfekte til gåture og oplevelser i det fri.




* Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?*

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33603198
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.384 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
2.226 kr.
Pris/m²
35.600 kr.
Pris
2.670.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.728 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.739 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

For mig er et hus ikke blot et hus. Det er både rammen for dig og din familie, men huset er også en del af vores kulturhistorie.

Mette Dræby

Ejendomsmægler, mde

met@edc.dk24 21 63 34EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34