Sommerhus fra EDC

Brunellevangen 4, Nødebohuse

3390 Hundested

2.795.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. sep. 9:00 - 17:00

Sommerhus, hvor familien kan samles til gode oplevelser

Brunellevangen 4 i Nødebohuse, Hundested, er et spændende fritidshus, der byder på en unik kombination af hygge og funktionalitet. Med et boligareal på 91 m² fordelt på 6 rum, er dette hus det ideelle fristed for familien, der ønsker at trække sig tilbage fra hverdagens travlhed og nyde naturens ro.
Huset har været et elsket samlingspunkt for flere generationer, hvilket tydeligt mærkes i den varme atmosfære, der præger stedet.
Indretningen byder på en stor vinkelstue, der er perfekt til hyggelige stunder med familien. Her kan I samles omkring brændeovnen på kølige aftener eller nyde udsigten til den store, grønne have gennem vin­du­es­par­ti­er­ne. Det åbne køkken er i direkte forbindelse med spisepladsen, hvilket gør det nemt at tilberede måltider, mens samtalerne flyder frit. Boligen rummer også et soveværelse og to ekstra værelser, der kan bruges som børneværelser eller kontor, samt et badeværelse og et separat toilet.
Den 1600 m² store grund er en oase af muligheder. Her er der plads til både leg og afslapning, og den store have indbyder til udendørs aktiviteter og hyggelige grillmiddage på de lune sommeraftener. For hob­by­en­tu­si­a­sten er der et stort værksted, der kan rumme alt fra kreative projekter til opbevaring. Derudover er der et gæsterum, som giver ekstra over­nat­nings­mu­lig­he­der for besøgende.
Nødebohuse er kendt for sin lækre badestrand, som du kun har få minutters gå gang ned til, og er omgivet af grønne naturskønne områder. Fra Nødebohuse kan man vandre eller løbe langs vandet ad skønne stier, der fører gennem Kikhavn, forbi Spodsbjerg Fyr og Knud Rasmussens Hus og derefter hele vejen ind til Hundested, hvor det livlige havnemiljø byder på lækker mad, bryghus, kunstgallerier, et legendarisk ishus og andre aktiviteter.
Denne spændende ejendom har så meget at byde på og en placering i det attraktive Nødebohuse, der gør at det er umuligt at sætte ord på, det skal simpelthen opleves og der skal nok blive sat god tid af til en visning af denne fantastiske location.
Huset ligger blot et par hundrede meter fra Kattegat, så har den kommende ejer lyst til at starte dagen med en dukkert, er det blot at tage badekåben på, spadser en tur ned ad Kongelysvej, så står man på en af Nordkystens bedste badestrande og kan der hoppe i de blå bølger.
Ind­købs­mu­lig­he­der findes der i Hundested, her er flere supermarkeder samt et par specielle butikker.
Efter en indkøbstur i byens handelsgade, kan det anbefales at gå en tur på havnen, der er nemlig indenfor de sidste år sket en masse gode tiltag, dette er sket ved at der er kommet en del kunst­værk­ste­der, herunder et anerkendt glaspusteri, et bryghus som virkelig har fået fat samt flere hyggelige fi­ske­re­stau­ra­tio­ner, hvor man kan falde ind, købe sig en fi­ske­fri­ka­del­le og et koldt glas fadøl - en sådan indkøbstur til Hundested kan såmænd godt tage flere timer, før man atter vender hjem til basen i Nødebohuse.
Brunellevangen 4 er ikke blot et sommerhus, men et sandt familiefristed, hvor minder skabes og generationer samles.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33805074
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1978
Ejerudgifter pr. md.
2.679 kr.
Pris/m²
28.232 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.287 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18