Sommerhus fra EDC

Galgebjerggårdsvej 12, Nødebohuse

3390 Hundested

3.795.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 11:00 - 16:00

Strandnært sommerhus i naturskønne Nødebohuse

Drømmer du om et fritidshus tæt på en af Nordkystens bedste badestrande? Så kig nærmere på Gal­geb­jerg­gårds­vej 12 i Nødebohuse – her får du både en fantastisk beliggenhed, masser af plads og ægte som­mer­hus­stem­ning.
Kun få minutters gang fra den børnevenlige strand ved Gråstenvej finder du dette dejlige og rummelige fritidshus på hele 126 m² fordelt på 1½ plan. Her er hele 4 værelser, en stor repos og op til 10 sovepladser – perfekt til både den store familie og dem, der elsker at have gæster på besøg.
Grunden er på 1.625 m² og helt regulær, hvilket gør den ideel til leg, boldspil, afslapning i solen og sommeraftener under åben himmel. Der er desuden carport og udhus med god plads til alt fra cykler og paddleboards til grill og havespil.
Huset er ind­flyt­nings­klart, men kunne med fordel friskes op med lidt maling – så er det klar til en ny ejer, der kan begynde at skabe minder med det samme. Her er det let at forestille sig børnene klatre i træer, køre på løbehjul eller cykle rundt i det fredelige område – og når solen bager, tager I bare håndklædet over skulderen og går ned til stranden for en dukkert i det friske Kattegat-vand.
Området omkring Nødebohuse byder på masser af na­tu­ro­p­le­vel­ser. Gå en tur på Nordkyststien, tag cyklen til Grønnesse Skov eller læg vejen forbi Spodsbjerg Fyr. Når I har lyst til byliv og hyggelige oplevelser, ligger Hundested Havn kun en kort tur væk – her finder I kunsthåndværk, et glaspusteri, bryghus, caféer og populære spisesteder som KNUD og Brasseriet Kyst.
Og har I ikke bil, er det nemt at komme til og fra huset – stisystemet fører til trinbrættet ved Østerbjerg, hvor lokaltoget kører mellem Hundested og Hillerød.
Her får I meget mere end et fritidshus – I får et fristed, hvor naturen møder komfort, og hvor rammerne for gode stunder med dem, I holder af, allerede er sat. Velkommen til jeres næste kapitel i Nødebohuse.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804542
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.625 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2013
Ejerudgifter pr. md.
3.655 kr.
Pris/m²
30.360 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.906 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18