Sommerhus fra EDC

Grævlingevej 3, Kikhavn

3390 Hundested

2.295.000 kr.

2/2 rum, 54 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. aug. 11:00 - 11:45

Hyggeligt klassisk sommerhus på stor ugeneret grund i Kikhavn

Drømmer du om et fredeligt fristed tæt på natur, strand og hyggelige omgivelser? Så er Grævlingevej 3 i Kikhavn noget helt særligt. Dette charmerende sommerhus fra 1996 ligger i et af områdets mest eftertragtede og rolige som­mer­hu­s­om­rå­der – kun en kort gåtur fra Kattegats blide bølger og den historiske landsby Kikhavn.

Boligen rummer 54 veludnyttede kvadratmeter og er perfekt som base for ferier og weekendophold, men også ideel til dig, der søger ro og fordybelse tæt på naturen.

Indenfor mødes du af en lys og imødekommende atmosfære, hvor planløsningen giver plads til både afslapning og samvær. Her er et åbent opholdsrum med integreret køkken og spiseplads – ideelt til hyggelige måltider og lange sommeraftener med familie og venner. Stuen har desuden direkte udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde solen, fuglesang og duften af lyng og skovbund.

Huset indeholder to gode værelser samt et badeværelse, der fremstår i oprindelig stand – funktionelt og anvendeligt, men med mulighed for at sætte sit eget præg, hvis man ønsker en opdatering.

Grunden er et kapitel for sig – hele 1.808 m² med masser af privatliv, høje træer og mulighed for både leg, afslapning og fremtidige projekter. Her er god plads til at etablere køkkenhave, bålplads eller måske en ekstra terrasse – kun fantasien sætter grænser.

Beliggenheden er en af Kikhavns helt store kvaliteter:
Du er omgivet af fred, fuglesang og natur, men samtidig tæt på alt, hvad du har brug for. Kikhavn emmer af charme og historie, mens Hundesteds hyggelige byliv med caféer, restauranter og havnemiljø blot er få minutters kørsel væk.

Uanset om du søger et fristed fra hverdagen eller en base til at skabe sommerminder med familien, så er Grævlingevej 3 et besøg værd.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33805064
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
1.808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Ejerudgifter pr. md.
2.506 kr.
Pris/m²
42.500 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.693 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.116 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18