Sommerhus fra EDC

Solbærvænget 2, Hald Strand

3390 Hundested

2.095.000 kr.

4/4 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 11:00 - 16:00

Sommerhusidyl i Hald Strand

Forestil dig at vågne op midt i grønne omgivelser, tage morgenkaffen med ud på terrassen og nyde stilheden eller måske trave ned og tage en morgendukkert ved en af Danmarks bedste badestrande – alt sammen kun få minutters gang fra dit sommerhus. I det rolige og eftertragtede område Hald Strand ligger dette charmerende fritidshus på en stor, ugeneret naturgrund på 2.357 m², omkranset af høje træer og masser af solkroge.
Hald Strand er en sjælden perle – et som­mer­hu­s­om­rå­de med en be­mær­kel­ses­vær­dig ro, hvor mange ejere har haft husene i familien i årevis. Det betyder minimalt med udlejning og et nærmiljø præget af gensidig respekt, sammenhold og en venlig stemning hele året. Stranden her er særlig fredelig – selv i sommerens højsæson – og tilbyder en langt mere rolig badeoplevelse end de større og mere besøgte kyst­stræk­nin­ger i nærheden.
Sommerhuset byder på masser af atmosfære med klassiske sommerhustræk som synlige loftsbjælker, sprossevinduer, brændeovn og loft til kip. Det er sammensat af flere bygninger, hvilket giver en spændende og hyggelig planløsning med to stueafdelinger forbundet af et køkken. Her er plads til både fællesskab og privatliv.
Planløsningen rummer desuden to værelser, et funktionelt badeværelse med bruser og vaskesøjle samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i både skure og depotrum. I forbindelse med carporten er der også ekstra plads til redskaber og havemøbler. Hele husets indbo følger med, hvilket gør det nemt at tage huset i brug med det samme.
Udendørs er der flere solrige terrasser, hvor man altid kan finde læ og lys – uanset vindretning. Den vestvendte pavillon gør det muligt at sidde ude, selv når skyerne trækker ind. Herfra kan man nyde udsigten til haven og de mange vilde besøgende – bl.a. rådyr, der ofte kigger forbi.
Beliggenheden er et oplagt udgangspunkt for at opleve alt det bedste, området har at byde på. Hundested og Lynæs emmer af liv, kunsthåndværk og havnestemning året rundt, mens Liseleje byder på strandliv, restauranter og hyggelige butikker. Du er også tæt på Melby Overdrev og Tisvilde Hegn, hvor du kan vandre i fredelige landskaber. Indkøb kan klares nemt i nærliggende Torup eller Frederiksværk, og den kollektive transport giver god tilgængelighed.
Hald Strand kombinerer det autentiske sommerhusliv med adgang til både kultur, natur og kystens mange oplevelser – alt sammen i et område med ægte sommerro og fællesskab.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804736
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.357 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
2.432 kr.
Pris/m²
25.549 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.371 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steven Ruest

Partner, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

stru@edc.dk58 58 71 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18