Sommerhus fra EDC

Tønnesvej 4, Nødebohuse

3390 Hundested

2.695.000 kr.

4/4 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 9:00 - 17:00

Sommerhus perle i Nødebohuse kort afstand fra stranden

Drømmer du om et sted, hvor roen sænker sig, og hvor hverdagens tempo erstattes af fuglesang, duftende fyrreskov og lyden af bølger i det fjerne? Så byder Tønnesvej 4 i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de Nødebohuse på det helt rette fristed. Her får du et særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klart sommerhus på 72 m², placeret midt på en ugeneret og solrig grund på hele 1.615 m² – et sandt åndehul omgivet af naturens ro og skønhed.
Sommerhuset fremstår i rigtig flot stand, hvor klassisk som­mer­hus­stem­ning er kombineret med moderne materialer og funktionelle løsninger. Boligen rummer to gode soveværelser samt et ekstra mindre værelse, som oplagt kan bruges som kontor, børneværelse eller hyggeligt gæsterum. Badeværelset er smagfuldt renoveret med mi­kro­ce­ment­gulv – samme eksklusive finish er ført videre i soveværelset, hvilket skaber en rød tråd af æstetik og kvalitet.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse stue, hvor store vinduespartier trækker haven og lyset helt ind i rummet. Her er der plads til både lange måltider, hyggelige aftener foran brændeovnen og samvær med familie og venner – alt sammen i en afslappet og varm atmosfære.
Taget er udskiftet i 2015, hvilket gør huset trygt og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt for de kommende år.
Udenfor venter en sydvendt og meget privat naturgrund med masser af plads til leg, solbadning, grillmiddage og stille stunder i hængekøjen. Her er du helt ugeneret – og alligevel tæt på alt det, som gør Nødebohuse og Hundested til en af Nordsjællands mest eftertragtede destinationer.
Nødebohuse er kendt for sin fredelige beliggenhed mellem hav og skov. Området grænser op til Tisvilde Hegn, hvor utallige vandre- og cykelruter fører dig gennem betagende natur, og blot en kort gå- eller cykeltur bringer dig til dejlige badestrande ved Kattegat.
Få minutter herfra ligger charmerende Hundested – en by i udvikling, som forener hyggelig havnestemning med kunsthåndværk, lokale specialiteter, caféer, mikrobryggeri og ishus ved kajkanten. Her finder du både autenticitet og atmosfære – året rundt.
Tønnesvej 4 er et sted, hvor du kan koble af, finde fornyet energi og samle minder med dem, du holder af. Uanset om du søger et sommerhus til weekendflugt, ferier eller måske som helår­s­an­ven­de­ligt fristed, er dette et sted, der føles som hjem fra første øjeblik.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33805071
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.615 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.465 kr.
Pris/m²
35.933 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.855 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.839 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18