Sommerhus fra EDC

Bakkevej 47, Kulhuse

3630 Jægerspris

2.495.000 kr.

5/3 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 10:00 - 17:00

Helår­s­an­ven­de­ligt sommerhus i naturskønne Kulhuse

Højt placeret i et roligt og attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de i Kulhuse – en kort gåtur fra Isefjord – finder I dette indbydende og velholdte sommerhus. Her venter jer en moderne bolig med solcelleanlæg, skønne udearealer og et charmerende anneks, der tilsammen skaber de perfekte rammer for både helår­s­an­ven­del­se og ferieliv.
Allerede ved ankomsten fornemmer man den gennemførte stil. Den flisebelagte indkørsel fører til en carport, og den smukke have fremstår som en sand oase med privatliv, solrige kroge og et væld af træer, buske og blomstrende bede. Den syd- og vestvendte terrasse indbyder til afslapning i solen, mens det overdækkede område giver plads til hyggelige loungestunder året rundt.
Indenfor bydes I velkommen af et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Loftet er ført til kip, og oven­lysvin­du­er­ne lader dagslyset strømme ind, mens brændeovnen skaber varme og hygge på kølige aftener. Køkkenet er moderne og stilrent indrettet, perfekt til både hverdagsmad og samvær.
Boligen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet samt direkte udgang til haven. Hertil kommer et badeværelse med både bruseniche og hjørnebadekar. Som en ekstra bonus finder I et hyggeligt anneks med flere sovepladser – ideelt til teenageren eller gæster, der ønsker lidt privatliv.
Beliggenheden er i top: Kun en kort gåtur bringer jer til Isefjord, hvor stemningsfulde aftenture ved vandet bliver en fast tradition. Stranden ligger ligeledes tæt på, og den smukke kyststrækning langs Hornsherred indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser hele året. Samtidig er der kun én kilometer til Brugsen, hvilket gør hverdagen praktisk og nem.
Dette sommerhus kombinerer komfort, charme og en attraktiv beliggenhed – et oplagt valg for jer, der drømmer om en bolig i rolige og naturskønne omgivelser, uden at gå på kompromis med hverken kvalitet eller bekvemmelighed.
Et sommerhus du skal opleve, så ring i dag for personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010556
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.186 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.894 kr.
Pris/m²
20.451 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.988 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98