Sommerhus fra EDC

Høgevænget 3, Kulhuse

3630 Jægerspris

995.000 kr.

3/3 rum, 48 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 10:00 - 17:00

Hyggeligt sommerhus med privat beliggenhed

Drømmer du om fred, ro og ægte som­mer­hus­stem­ning? På en fredelig og lukket vej i det attraktive Kulhuse finder du dette charmerende sommerhus på 48 m² – perfekt til dig, der søger et uforstyrret fristed tæt på natur og vand.
Huset er ideelt placeret på en stor, ugeneret grund på hele 1.055 m², hvor du kan slappe af i fuldkommen ro og nyde ferier, forlængede weekender og hver en solrig dag i uforstyrrede omgivelser. Her er det kun fuglesang og naturens lyde, der sætter stemningen.
Indenfor byder huset på en skøn og lys stue med god plads til både afslapning og samvær, et hyggeligt køkken med charmerende sommerhusstil, et soveværelse samt en god entré med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Derudover får du glæde af en dejlig udestue – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller en god bog, når vejret viser sig fra den kølige side.
Til ejendommen hører også et velindrettet udhus, som i dag fungerer som gæsteanneks – perfekt til overnattende venner og familie. Herudover findes endnu et udhus med god plads til haveredskaber og opbevaring.
Beliggenheden er i særklasse: Du bor i et roligt og charmerende som­mer­hu­s­om­rå­de tæt på både skov og strand, med kort afstand til Isefjordens smukke kyst, den hyggelige havn, naturens ro og det bedste Kulhuse har at byde på. Der er desuden kun en kort køretur til både Jægerspris og Frederikssund, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og kulturelle oplevelser.
Dette er et sted, du skal opleve med egne øjne. Et ægte sommerhus med hjerterum og muligheder – klar til nye minder og afslappende stunder.
Kontakt os i dag for en personlig fremvisning – eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010226
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.055 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
1.554 kr.
Pris/m²
17.768 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.636 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.476 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98