Sommerhus fra EDC

Karpevej 2, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.945.000 kr.

4/3 rum, 77 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 10:00 - 17:00

Ægte badehotel-stil i Kulhuse

Velkommen til Karpevej 2 – et gennemført og charmerende sommerhus i hjertet af Kulhuse.
Huset er opført som et klassisk sommerhus fra Ringkøbing Feriehus og renoveret i 2022, med den romantiske badehotel-stil: sprossede vinduer, fine detaljer og bløde pastelfarver, der straks giver følelsen af ferie, lys og ro.

Indenfor venter tre gode værelser, et lyst og åbent køkken/alrum/stue med masser af plads til familie og gæster, et stilfuldt badeværelse samt en indbydende entré.
Udover de 77 m² boligareal er der en 20 m² havestue, som forlænger sæsonen både i foråret og efteråret. Den overdækkede terrasse giver perfekte rammer til udeliv – uanset vejr.

Huset ligger højt på grunden, og beliggenheden er rolig og naturskøn, hvor veje og stier fører både til Isefjorden og Roskilde Fjord, skovområder og det hyggelige havnemiljø.
I Kulhuse finder du gode ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og en autentisk atmosfære, som området er kendt for.

Karpevej 2 er mere end et sommerhus – det er et stemningsfuldt fristed, hvor hver detalje er gennemtænkt, og hvor du straks føler dig hjemme.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010204
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.241 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
23.155 kr.
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.572 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98