Sommerhus fra EDC

Kysttoften 13, Tørslev Hage

3630 Jægerspris

2.795.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 10:00 - 17:00

Fantastisk EBK-hus i naturskønne omgivelser

Velkommen til Kysttoften 13 i Tørslev Hage ved Jægerspris – en enestående mulighed for at erhverve et moderne og velholdt EBK-hus fra 2021, der fremtræder i absolut fantastisk stand. Boligen er perfekt til helår­s­an­ven­del­se og tilbyder en unik mulighed for at nyde naturen i fulde drag.
Ejendommen har en førsteklasses beliggenhed med første parket til de smukke marker og med kig til både området og fjorden. Her får du en harmonisk kombination af naturskønne omgivelser og moderne komfort.
Indretning og faciliteter Med sine 98 veludnyttede kvadratmeter byder boligen på en stor, åben entré, to rummelige soveværelser, to stilfulde badeværelse samt et fantastisk alrum, hvor køkken og stue går i ét. Dette gør hjemmet lyst og indbydende med en skøn atmosfære. Fra alrummet har du direkte adgang til den store, solrige træterrasse, hvor du kan nyde den betagende udsigt og omgivelserne i fulde drag.
Grunden og omgivelserne Ejendommen er beliggende på en 1.082 kvadratmeter stor grund, der rummer en skøn have samt et godt udhus med ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her er masser af plads til at nyde udelivet, uanset om det er afslapning i haven eller hyggelige stunder på terrassen.
Beliggenhed Tørslev Hage er et idyllisk område, hvor du samtidig er tæt på bylivet. Jægerspris ligger blot en kort køretur væk og tilbyder gode ind­købs­mu­lig­he­der, mens Frederikssund byder på endnu flere faciliteter som S-tog, shopping og meget mere.
Dette er en ejendom, du skal opleve! Kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse. Vi ser frem til at vise dig denne perle af en bolig!

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009789
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.082 m²
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.173 kr.
Pris/m²
27.402 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.731 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.499 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98