Sommerhus fra EDC

Lyngbakken 25, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.095.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 10:00 - 17:00

Sommerhus med skøn have

Velkommen til Lyngbakken 25 – et dejligt sommerhus midt i idylliske Kulhuse. Her får du muligheden for at erhverve et fristed, hvor natur, nærhed og hygge går hånd i hånd.
Med en beliggenhed i gåafstand til både indkøb, havnen, skoven og de to smukke fjorde, er dette sommerhus et oplagt valg for dig, der drømmer om afslappende dage i naturskønne omgivelser – uden at give afkald på be­kvem­me­lig­he­der.
Huset byder på 65 m² bolig samt en stor, integreret udestue. Inde i huset finder du en funktionel planløsning med plads til både samvær og afslapning – ideelt til både parret, den lille familie eller som hyggeligt fristed for we­e­ken­dud­flug­ter.
Grunden er på hele 1.081 m² og indrettet med en frodig og privat have, hvor flere frugttræer og grønne oaser skaber en dejlig atmosfære. Her er rig mulighed for både leg, afslapning og udeliv. Derudover findes der flere praktiske skure med god plads til opbevaring af havemøbler, redskaber og andet.
Ejendommen ligger i kort køreafstand til Jægerspris, hvor du finder yderligere ind­købs­mu­lig­he­der og kulturelle tilbud. Alt i alt en skøn ejendom med en attraktiv beliggenhed i et område, der byder på både fællesskab og fredelige omgivelser.
Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning – her er som­mer­hus­stem­nin­gen helt i top, og stedet skal opleves!

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010247
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.081 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1991
Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
14.221 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.914 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98